伟星长江之歌小区经纪人解读
陈严梁
2022-06-02
富昌房产
「小区户型」
小区一期小面积为两梯3户，大面积有2梯2户，边户为128平，纯西边户为240平，二期2梯2户
「小区设施」
小区绿化很高，小区内有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有夜光跑道，有很多小朋友在里面游玩交朋友。
「居民素质」
小区年轻人比较多，住户以三代人为主，平时会有老人过来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
「小区不足」
小区无地面停车位，地下停车位紧张。
吴杰
2022-04-06
「轨道交通」
附近公交车站较多，有一站就是长江之歌东站，出了小区东大门就是。
「小区户型」
小区分为一期二期均为两梯四户的高层，130-160平三房是主力户型，165-200平大四房，适合改善
「小区设施」
小区人车分流。绿化环境好。小区内部设有中心篮球场，塑胶跑道、儿童游乐场及各种健身器械。
「生活配套」
3公里内配套，银泰城、欧尚超市、中山路步行街、滨江公园、芜湖二院、新中医院。
「小区不足」
小区户型面积较大，总价相对偏高，对工薪阶层相对来说没有购买能力
李正兴
2021-10-25
传承不动产
「轨道交通」
小区位于两条主干道之间，小区东门有公交8路、22路、48路、106路（晚）到长江之歌东站下！
「小区户型」
一期有4栋楼是两梯四户，5栋楼是两梯两户！户型有95平两房，130，165三房！还有192四房户型！
「小区设施」
小区内部设有篮球场，羽毛球场和网球场，还有小孩和亲子乐园，居民锻炼健身器材一应俱全。
「生活配套」
小区300米新安中医院芜湖二院 小区北门100米欧尚超市芜湖中医院城南院区银泰城。
「小区不足」
1.小区大户型居多，总价偏高。
2.外观方面，部分人员不喜，当然自己的房子自己住的舒服就行。
高后强
2021-06-12
「轨道交通」
长江之歌位于中山南路与马仁山路交叉口，城南滨江板块，东门车库出入口，门口就是公交车站，出门打车方便。
「小区户型」
小区南北通透，主推大户型130大三房，三房朝南
140四房两卫适合改善需求。
「小区设施」
小区内部配有露天游泳池，小孩游乐设施，篮球场和网球场！还有休闲座椅及塑胶跑道，满足正常运动需求！
「生活配套」
小区南们有商超便利购物点，距离银泰城1公里，距离欧尚超市1.2公里
「房屋品质」
由国都开发商操盘，伟星物业接受管理，2012年毛坯交付，主打江景房，近长江！
「小区不足」
小区均为大户型为主，总价相对来说比较高！户型以景观大阳台设计为主，所以室内户型通透性稍微差点
朱黎明
2021-06-22
信家
「小区户型」
一期有4栋楼是两梯四户，5栋楼是两梯两户，户型有96平2房，130，164三房，还有191平的四房。
「其他描述」
伟星物业，物业费1元加0.5元的能耗费。
「小区设施」
小区配套设施齐全，篮球场，泳池池，羽毛球场，网球场，儿童乐园，滑滑梯等。
「生活配套」
小区南门有商超便利购物点，距离银泰城1公里，距离欧尚超市1.2公里。
「房屋品质」
一期是有国都开发商建设，一期房屋都是毛坯交付，后来伟星接手后花5000万打造物业绿化和地下车库的改造
