- 伟星公园大道壹号(南区)
- 16129 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芜湖伟星东部房地产开发有限公司
- 鸠江北路
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
伟星公园大道壹号南区位于鸠江区鸠江板块,于2018年竣工,由芜湖伟星东部房地产开发有限公司开发完成。小区容积率为1.99左右,楼栋建筑均为高层住宅。小区户型多样,主推面积为52㎡-134㎡左右的一居室到三居室,主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为35%,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,植被覆盖面积较大;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点- 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染;
- 小区车位较紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1308米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距轨道交通2号线云从路站约1.3km,居民可以乘坐地铁出行;小区附近约192m有安徽工程大学北公交站,42路、105路公交车途经本站点,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区距国泰路与云从路交叉口约199m,自驾出行快捷。
附近学校
8.3 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
8.2
51个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区距芜湖市国泰路实验幼儿园约229m,是一所公立幼儿园;小区距芜湖市镜湖新城实验学校约1.6km,为公立小学;小区距离芜湖市第二十七中学分校约1.6km,是鸠江区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.8 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,植被覆盖率较大,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有凉亭、休息和健身设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内道路干净整洁,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体设计是中式风格,外立面采用面砖整体铺制而成,看起来简约大方。小区竣工于2018年,房龄较新,无老旧迹象,物业对外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.99左右,楼栋建筑均为高层住宅。小区户型多样,主推面积为52㎡-134㎡左右的一居室到三居室,主要适合刚需型人群购买,户型方正,采光较好,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有两个出入口,分别是南门和1个停车场。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2185户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 健身设施;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 运动广场。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 伟星物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面120.00元/月
伟星公园大道壹号(南区)
鸠江北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
小区距离伟星星悦广场约1.6km,是大型商业中心,居民可以来此逛街购物;距离小区约105m有润生生活超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约103m有朋友圈餐厅,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区2km左右有芜湖市第五人民医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约844m有官陡街道城东社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区132m左右有国惠大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距小区1.1km左右有欢乐番茄菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区117m左右有芜湖扬子农村商业银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约159m有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离芜湖市政府1.5km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距中江公园约1.5km,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;镜湖区图书馆离小区约2.2km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约1.4km有芜湖恒大嘉凯影城,年轻人看电影很方便;距离133m左右有非凡音乐KTV,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区94m左右还有一家廖振私人健身工作室,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15914元/㎡
12.25%
2月
16030元/㎡
11.64%
3月
16140元/㎡
10.38%
4月
16230元/㎡
8.85%
5月
16173元/㎡
9.83%
6月
16129元/㎡
10.67%
7月
17951元/㎡
10.28%
8月
17092元/㎡
15.79%
9月
16623元/㎡
16.38%
10月
16915元/㎡
12.29%
11月
16685元/㎡
13.14%
12月
16264元/㎡
11.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23379元/㎡
0%
2022年
18425元/㎡
21.19%
2023年
16264元/㎡
11.73%
2024年
16129元/㎡
0.83%
伟星公园大道壹号(南区)问答
伟星公园大道壹号(南区)周边小区房源
伟星公园大道壹号(南区)同区域房源推荐
暂无数据