- 景兰苑
- 12803 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉安居工程发展有限公司
- 安居路286号
- 武汉百步亭花园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
景兰苑小区位于武汉市江岸区百步亭板块,由武汉安居工程发展有限公司开发建成,于2008年竣工,小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为小高层,容积率为2.38,小区户型面积有51㎡-91㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区900m左右有百步亭花园路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 距离小区2.5㎞以内无大型医院,居民就医不方便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
948米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区900m左右有百步亭花园路-地铁站,该站途经地铁21号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有幸福街百步亭路口-公交站,319路、323路、363路、508路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有三环线/岱黄高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区100m左右有珞珈山幼儿园总部,是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有武汉市育才可立小学,是一所私立小学。距离小区500m左右有武汉市汉铁高级中学,是一所公立中学。
居住品质
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%,植被的栽种和分布采用雨水花园式设计。道路两侧种植着各类树木和花卉,碧色的树叶和艳丽的花朵相映成趣,色彩纷呈。树木也是参差错落,别具风情。小区的公园内有雨水塘,水塘之上搭建了曲折的石桥,塘边栽种着垂柳,有一种江南水乡的雅致情怀。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为小高层,容积率为2.38,小区户型面积有51㎡-91㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
景兰苑有6个门和1个停车场,3门位于百步亭景兰苑三门(百步亭路西),1门位于安居路286号,仅行人通行,2号门位于幸福二路69号旁边,无法通行,西门位于安居路与幸福街交叉口北100m,东北门位于百步亭路,南门位于安居路286号,停车场位于幸福街-景兰苑。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3265户
绿化率
- 35.66%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量比较高,服务态度认真负责,基本上能做到有问必答,随叫随到,物业费的收取也比较合理。小区公共区域的卫生有专人进行打扫,路面干净整洁,无明显垃圾存留。小区物业每年都会安排专人除草,修剪树木,以保持小区整体环境的明朗整洁。
安保
小区的出入口处设有门禁,住户需刷卡方可进入,外来的人员和车辆则需经住户同意并进行登记后才能进入。小区的入口处、单元门入口以及部分公共区域均装有摄像头,对小区各个位置的情况进行实时监控,为小区住户的生命和财产安全提供了有效的保障。
物业信息
物业信息
- 武汉百步亭花园物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面120.00元/月,地下120.00元/月
景兰苑
安居路286号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有季佳·荟华林广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有菜鲜生(景兰苑店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有天富便利店(安居路店),居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距离小区2.5㎞内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区200m左右有江岸骆传威西医内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有中联大药房(百步亭路店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
7个
银行
距离小区800m左右有五星智慧农贸市场,居民买菜方便。距离小区260m左右有中国建设银行(武汉景兰苑支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(安居路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有后湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有武汉市公安局江岸分局丹水池派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有华夏国际影城(后湖百步亭店),居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有鑫金矿KTV(华林广场店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13716元/㎡
8.99%
2月
13430元/㎡
10.54%
3月
12766元/㎡
13.18%
4月
12835元/㎡
10.24%
5月
12803元/㎡
10.13%
6月
14322元/㎡
18.37%
7月
14595元/㎡
14.22%
8月
14335元/㎡
14.13%
9月
13873元/㎡
16.69%
10月
13757元/㎡
15.22%
11月
13847元/㎡
12.03%
12月
13862元/㎡
9.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15638元/㎡
0%
2022年
15248元/㎡
2.49%
2023年
13862元/㎡
9.09%
2024年
12803元/㎡
7.64%
景兰苑问答
景兰苑周边小区房源