中建汤逊湖壹号小区经纪人解读
龚俊舟
2018-04-17
钰铭珈房产
「小区户型」
小区高层一共有14栋，主打户型为78平的两房，107平三房、140平四房为主，楼间距相对集中
「其他描述」
中建三局物业，物业费是2.05元/㎡ 外来人员进出小区都需要登记 物业全天都有值班人员和巡逻人员
「居民素质」
小区多为80后和90后的年轻一代的知识分子，学历高有素质，邻里关系和睦友好
「小区不足」
小区周围暂时没有大型购物商场和医院，配套不是很完善，目前没有直达公交，出行不是非常便利
卢豪杰
2017-12-01
千业家诚房地产
「小区户型」
小区总共14栋，80平朝南两房、主推100-130平三房、130-150平通透四房，
「其他描述」
小区一线临湖、观景房、环境安静空气清新。物业管理严格，进出需要门禁卡，保安定时巡逻。
「小区不足」
出行不便，周边生活配套设施不齐全。
江华
2021-03-16
「轨道交通」
小区楼下J8路公交车，地铁7号线直线距离1.5KM，800米车程可上文化大道，8KM车程达三环线
「小区户型」
小区共26栋高层。楼栋呈正南北分布，采光通透；楼间距适中；部分楼栋和楼层可望外汤逊湖湖景及内湖湖景；
「小区设施」
小区内部自带中央花园和多个绿化花园，四期高层设有儿童游乐场，西门对面为汤逊湖湿地公园
「生活配套」
小区楼下有生鲜菜市、便利店，西侧1公里到大花岭商业中心，有大型购物超市、健身房、酒店、学校、医院等
「小区不足」
距地铁站步行距离稍远
潘峰
2021-03-22
「小区户型」
小区总体规划为26栋，均为高层建筑，楼栋为错位排列，楼栋间距在60米-70米左右，采光情况佳。
「其他描述」
物业为中建三局自己组建的物业公司，物业费为2.05元/㎡，全天候保安巡逻，居住安全有保障。
「小区设施」
小区绿化带内设有基础健身设施；四期绿化带内设有儿童游乐设施，跷跷板，滑滑梯，可供业主及小孩休闲娱乐。
「房屋品质」
一二三期2014年交付，四期2018年交付；开发商为中建三局，每栋楼顶层均有隔热层，房屋质量有保障。
「小区不足」
交通不太方便，仅一路公交；较近的地铁7号线大花岭站距离有2公里。
余昌雨
2021-03-31
「小区户型」
小区大部分为2梯4户，后期有少量1梯一户，中间户朝南，边户南北通透，140大户型4房2卫主力户型
「房屋品质」
由大开发商中建三局承建，17年毛坯交房，外立面很新，没有墙皮脱落情况，屋内防水性做的非常好
「居民素质」
小区居民多是老年人带小孩居住，大多是三代人为主，有较为浓厚的居住气氛
「小区不足」
小区离地铁较远，只有一站公交出行不是很方便，并且配套设施不够完善
