- 保利时代(北区)
- 23210 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉市星盛达投资有限公司
- 关山大道332号
- 保利(武汉)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
保利时代(北区)位于洪山区关山板块,小区于2015年竣工,是由武汉市星盛达投资有限公司开发建设,小区总建筑面积约660100㎡,小区占地面积约128476㎡,容积率约3.78,约有19栋商品房住宅,是由超高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约72㎡-159㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有武汉保利广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近武汉市第三医院光谷院区,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
797米
步行至地铁
177个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约792m有关山大道地铁站,该站途经地铁11号线二期,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约338m有关山大道太阳城公交站,该站停靠301路、327路、510路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约390m有关山大道/新竹路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.7
85个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约219m有保利时代幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约191m有武汉市洪山区楚才小学,该小学是公立小学;距离小区约580m有武汉市关山中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.2 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率达到35%,环境优美,每天都有人定期打扫小区卫生,营造了一个舒适整洁的环境氛围。小区楼间距开阔,34层的超高层,南北通透采光好。小区内部配有游泳池,儿童娱乐场所,幼儿园,篮球场,环绕在绿化丛中,门口设有休闲广场电影院,供居民平时休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑是地中海风格建筑,颜色鲜亮,讲究古典美和对称,线条整齐,整体经典耐看。构筑出浓郁的绿城风格的地中海庭院生活社区,外立面保持完好,依然很新。建筑以白色为主色调,给人安静舒适的感觉。
楼栋分布
小区总建筑面积约660100㎡,小区占地面积约128476㎡,容积率约3.78,约有19栋商品房住宅,是由超高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约72㎡-159㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北1门位于新玉路附近;停车场位于关山大道332号附近;西南门位于新竹路北50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.78
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,会定期打扫公共娱乐区域和楼道间,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 保利(武汉)物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共4006车位
- 地上2806个,地下1200个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月,地下356.00元/月
保利时代(北区)
关山大道332号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.9 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约250m有武汉保利广场,方便居民逛街购物;距离小区约681m有大润发,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约911m有武汉市第三医院光谷院区,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医;距离小区约179m有胡红光中西医结合诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约136m有海王星辰健康药房(保利时代店),居民买药比较方便。
生活服务
9个
餐饮
20个
银行
距离小区约455m有关山农副产品生鲜市场,居民买菜比较方便;距离小区约227m有中国银行(武汉关山大道支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约174m有中国电信(保利时代二期营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约129m有乐汀私人银幕(保利关山店),居民看电影比较方便;距离小区约1.3km有优麦量贩式KTV(光谷店),方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25179元/㎡
14.52%
2月
25085元/㎡
13.11%
3月
24082元/㎡
14.83%
4月
23251元/㎡
16.44%
5月
23210元/㎡
16.71%
6月
27560元/㎡
16.33%
7月
26092元/㎡
20.52%
8月
25728元/㎡
20.06%
9月
25310元/㎡
21.12%
10月
25177元/㎡
19.48%
11月
25325元/㎡
15.32%
12月
25525元/㎡
13.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
35092元/㎡
0%
2022年
29609元/㎡
15.62%
2023年
25525元/㎡
13.79%
2024年
23210元/㎡
9.07%
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