- 佛奥俊贤雅居
- 19456 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金融港四路19号
- 武汉市佛奥物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
佛奥俊贤雅居位于金融港四路19号,属于流芳板块。由武汉盈富地产开发有限公司投资开发,于2014年竣工。小区的占地面积为72686㎡,建筑面积为128294㎡,容积率为1.80,小区共有19栋,建筑类型为板楼,是70年产权的住宅房。小区优缺点
优点- 武大园三路万科红郡公交站距离小区100米,居民乘坐公交出行十分便利
- 众鑫超市距离小区100米,居民日常购物方便
- 小区内健身设施完善,自带篮球场和游泳池,便于居民锻炼
缺点- 小区周边没有地铁站,轨交出行不方便
- 小区内租客较多,人员流动性较大,存在治安隐患
- 小区附近的车流量较大,上下班高峰期会拥堵
地段交通
7.4 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1270米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:小区附近没有地铁站,距离小区最近的2号线地铁站为光谷广场地铁站,有6.5公里远,居民乘坐轨道交通不方便。
公交:武大园三路万科红郡公交站距离小区100米,途经此站的公交有751路和785路,可以给居民带来出行上的便利。
自驾:武黄高速距离小区1.1公里,居民日常自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.4
72个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源较为不足,有加州幼儿园、光谷实验中学和武汉市仪表电子学校等学校。光谷实验中学距离小区1.6公里,学校整体教学质量高,师资力量雄厚。武汉市仪表电子学校距离小区1.6公里,学校的校区环境很好,教师教学态度和善亲切。
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.8
环境概况
小区采用淡雅大气的园林景观设计,整体绿化率达39%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑类型为板楼,整体的外立面为面砖,以淡黄色为主色调,看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时,至今没有出现外墙脱落的情况,整体的外立面保持得十分完好。
楼栋分布
小区的占地面积为72686㎡,建筑面积为128294㎡,容积率为1.80,小区共有19栋,楼栋间距较大,采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的63㎡-68㎡,三居的89㎡-111㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为西门,西门在快乐厨房旁,靠近金融港路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1348户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区的花园附近配有一些健身器材,能够方便中老年进行体育锻炼。小区中心区域建有长廊和凉亭,环境幽静,是居民饭后娱乐的好去处。小区内装有监控,能够实时监测小区内部的情况,为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,物业费收费合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理,服务态度非常好。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网,随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内高层的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区物业是佛奥物业,地址位于小区15栋,电话为027-59203636。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面120.00元/月,地下150.00元/月
佛奥俊贤雅居
金融港四路19号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
小区周边商业资源丰富,有众鑫超市、忆味堂等。众鑫超市距离小区100米,超市内的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。忆味堂距离小区500米,餐厅环境优雅,为居民营造了一个良好的用餐氛围。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,有武汉光谷中心医院、阳光医院等。武汉光谷中心医院距离小区1.8公里,该院医资力量强大,拥有主任医师、副主任医师多名。阳光医院距离小区700米,该院的医护人员素质较高,院区干净整洁。
生活服务
1个
餐饮
18个
银行
小区生活服务配套有很多,有中国工商银行、舒馨果园等。中国工商银行距离小区500米,居民办理银行业务十分方便。舒馨果园距离小区300米,里面贩卖瓜果种类丰富齐全,价格合理。
公共资源
小区附近公共资源较多,分布有锦绣龙城运动公园、当代运动公园等。锦绣龙城运动公园距离小区900米,公园的景色优美适合居民晨练散步。当代运动公园距离小区1.7公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有秀歌坊-KTV、武汉幻幕影城等。秀歌坊-KTV距离小区500米,是居民日常K歌放松的好去处。武汉幻幕影城距离小区300米,该影城的硬件设施一流,可以给居民带来震撼的视听盛宴。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19790元/㎡
21.36%
2月
19821元/㎡
21.24%
3月
19778元/㎡
21.41%
4月
19430元/㎡
22.79%
5月
19384元/㎡
22.97%
6月
19456元/㎡
22.69%
7月
25165元/㎡
0%
8月
25165元/㎡
0%
9月
25165元/㎡
0%
10月
21012元/㎡
16.5%
11月
20552元/㎡
18.33%
12月
19794元/㎡
21.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25165元/㎡
0%
2022年
25165元/㎡
0%
2023年
19794元/㎡
21.34%
2024年
19456元/㎡
1.71%
佛奥俊贤雅居问答
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