- 天源华府
- 5366 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊世纪天源置业有限公司
- 商场路
- 天源物业
小区概述
小区介绍
天源华府小区位于安丘区安丘板块,由潍坊世纪天源置业有限公司开发,于2013年竣工,楼龄较新;小区共有4栋楼,为多层、高层建筑;小区户型有2-5居室,户型面积约79㎡-230㎡,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区内部车位充足,居民停车较为便利;
- 小区于2013年竣工,楼龄较新。
缺点- 小区周边2.5km之内有加油站,会有一定的安全隐患;
- 小区距离商场路与潍徐南路交叉口较近,居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约142m有天源华府公交站,该站停靠安丘13路、安丘6路、安丘8路、安丘9路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约157m有商场路与潍徐南路交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.5
71个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约245m有新华幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约454m有安丘市第二实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有山东省安丘市东埠中学(北校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有花园,花园内绿植景观层次丰富,植被整齐茂盛,花园内设计了人行道,适合居民闲暇时间或晚饭后在小区内散步;小区有较大的绿地,还建有凉亭和众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休闲娱乐或健身;小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由深棕色和砖红色涂料组成;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有4栋楼,为多层、高层建筑;小区户型有2-5居室,户型面积约79㎡-230㎡,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口。南门(禁外部机动车)位于菜鸟驿站附近,北门(仅行人)位于商场路与潍徐南路交叉口东南50m左右,停车场靠近商场路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 787户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好,会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 天源物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面150.00元/月,地下60.00元/月
天源华府
商场路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约104m有曼哈顿商业步行街,方便居民逛街购物;距离小区约98m有泰华百货超市(泰华城安丘店),居民日常采购比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.8km有安丘市人民医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约313m有安丘林庆祥诊所,方便居民感冒时就诊。
生活服务
106个
餐饮
17个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约933m有小东场便民市场,居民购买食材比较方便;距离小区约150m有中国民生银行(潍坊安丘支行),方便居民办理金融业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约65m有兰星国际健康管理中心(泰华城安丘店),居民做美容比较方便;距离小区约195m有好歌声量贩式KTV(泰华城店),方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5434元/㎡
8.44%
2月
5377元/㎡
4.82%
3月
5460元/㎡
2.99%
4月
5444元/㎡
3.97%
5月
5366元/㎡
5.88%
6月
5631元/㎡
11.57%
7月
5678元/㎡
8.89%
8月
5806元/㎡
5.98%
9月
5452元/㎡
13.49%
10月
5059元/㎡
19.47%
11月
5204元/㎡
11.81%
12月
5253元/㎡
9.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5687元/㎡
0%
2022年
5790元/㎡
1.81%
2023年
5253元/㎡
9.27%
2024年
5366元/㎡
2.15%
天源华府问答
天源华府周边小区房源