- 绿城云和院
- 11207 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东绿云置业有限公司
- 尧王山西路1888号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
绿城云和院位于青州区青州板块,小区于2017年竣工,是由山东绿云置业有限公司开发建设,小区共有13栋商品房住宅,由多层组成,小区户型有3居室-4居室,户型面积约98㎡-180㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群,居住舒适感较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 距小区约1.9km是大利群购物中心(青州店),是逛街的好去处。
缺点- 小区停车位较少,居民停车较为不便;
- 小区临近尧王山西路,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.7 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约85m是西园社区公交站,该站停靠青州27路公交车;距小区约92m是西苑社区公交站,该站停靠青州23路公交车;距小区312m左右有便民停车点公交站,该站停靠快青州27路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约247m是西店大街,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
9.0
65个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
距小区447m左右有北大·京学附属幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约514m是青州市实验小学,是一所公办小学;距小区约614m是青州市西书院初级中学(北校区),是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便捷。
居住品质
8.2 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿植较为茂盛,并且中间处建有大面积的绿地,绿地周围建有儿童娱乐设施和运动设施,方便居民健身娱乐;并且小区道路两旁种有较多的绿植,绿植看上去郁郁葱葱,错落有致,景色较为优美。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格,小区外立面采用了砖红色和米白色的面砖构成,整体看上去外立面较新。
楼栋分布
小区共有13栋商品房住宅,由多层组成,小区户型有3居室-4居室,户型面积约98㎡-180㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群,居住舒适感较好。
出入口
小区共有1个出入口,小区西门位于海军路968号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 676户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身跑道;
- 儿童娱乐;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内配备多名保安,他们会不定时巡逻,可较好的维护小区安全。另外小区内监控设施较多,分布较广,增加了居住安全度。小区物业对外来人员管理也比较到位,总体来说,小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
绿城云和院
尧王山西路1888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
距小区约1.9km是大利群购物中心(青州店),居民逛街购物较为便捷;距离小区约66m处是千家福超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
距小区约1.9km是青州市人民医院,该医院为二级甲等医院;距小区约113m是青州社区卫生,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约66m左右有金通大药店(佳力店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
25个
餐饮
20个
银行
距小区约1.3km是东阳城便民市场,方便居民买菜;距离小区442m左右有中国建设银行(青州支行驼山路分理处),居民办理业务方便快捷。距离小区231m左右有中国电信尧王山西路昊鑫全网通,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.4km左右有范公亭公园,公园整体环境较好,是个休闲放松的好去处;距小区约1.5km是青州市公安局(车站派出所),方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区191m左右有谭氏复位推拿,是按摩休闲的好去处;距小区约1.1km有金水合瑜伽会所,很受小区内的女士喜爱;距小区约986m是青都国际大饭店国际音乐会所,居民唱歌聚会较为便捷,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11141元/㎡
10.09%
2月
11124元/㎡
8.62%
3月
10778元/㎡
9.85%
4月
10804元/㎡
15.97%
5月
11207元/㎡
12.53%
6月
12719元/㎡
6.49%
7月
12375元/㎡
1.48%
8月
11945元/㎡
5.97%
9月
11936元/㎡
4.37%
10月
12088元/㎡
2.45%
11月
12097元/㎡
1.94%
12月
11521元/㎡
6.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11405元/㎡
0%
2022年
12336元/㎡
8.16%
2023年
11521元/㎡
6.61%
2024年
11207元/㎡
2.73%
绿城云和院问答
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