- 华安凤凰嘉苑
- 9316 元/㎡
- 2020-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东华安集团有限公司
- 北海路,近宝通街
- 山东华安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是北海路胶济铁路涵洞北,22路、72路、81路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.8
68个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是潍坊市奎文区宝通街小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
9.5
物业服务
8.9
35.0%
绿化率
1.89
容积率
1:2.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华安凤凰嘉苑
北海路,近宝通街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是坊子泰华城,约2499米;最近的综合医院是昊阳中医院,约2051米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9227元/㎡
12.94%
2月
9155元/㎡
9.18%
3月
9201元/㎡
28.35%
4月
9268元/㎡
32.78%
5月
9324元/㎡
31.38%
6月
9316元/㎡
32.67%
7月
13836元/㎡
12.62%
8月
13626元/㎡
1.13%
9月
13082元/㎡
1.81%
10月
12693元/㎡
0.25%
11月
10061元/㎡
20.71%
12月
9708元/㎡
11.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9920元/㎡
0%
2022年
10996元/㎡
10.85%
2023年
9708元/㎡
11.71%
2024年
9316元/㎡
4.04%
华安凤凰嘉苑问答
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