华安凤凰嘉苑
华安凤凰嘉苑
9316 元/㎡
2020-09
公寓住宅
商品房住宅
山东华安集团有限公司
北海路,近宝通街
山东华安物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是北海路胶济铁路涵洞北,22路、72路、81路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.5

初中

7.8

68个

附近幼儿园

8个

附近小学

9个

附近初中

距离小区最近的小学是潍坊市奎文区宝通街小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

9.5

停车便捷

9.5

物业服务

8.9

35.0%

绿化率

1.89

容积率

1:2.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

华安凤凰嘉苑

北海路,近宝通街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.3

银行金融

7.8

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是坊子泰华城,约2499米;最近的综合医院是昊阳中医院,约2051米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9227元/㎡
12.94%
2月
9155元/㎡
9.18%
3月
9201元/㎡
28.35%
4月
9268元/㎡
32.78%
5月
9324元/㎡
31.38%
6月
9316元/㎡
32.67%
7月
13836元/㎡
12.62%
8月
13626元/㎡
1.13%
9月
13082元/㎡
1.81%
10月
12693元/㎡
0.25%
11月
10061元/㎡
20.71%
12月
9708元/㎡
11.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9920元/㎡
0%
2022年
10996元/㎡
10.85%
2023年
9708元/㎡
11.71%
2024年
9316元/㎡
4.04%