新都花园(二区)
新都花园(二区)
9245 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
深圳路509号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新都花园(二区)位于环翠区域青岛路板块,竣工于2010年,开发商为单位自建,小区容积率约1.2,小区共有47栋楼,均为多层建筑,小区户型面积有50㎡-118㎡左右的2-3居室,适合刚需置业人群,小区整体绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约1.6km是九龙城购物广场,方便居民逛街购物;
  • 小区距离海大医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区整体绿化率为30%,环境一般;
  • 小区车位相对不足,居民停车不是很方便。
地段交通
8.3 总分
高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约200m是海大医院东公交站,该站停靠26路、42路北线、42路南葛拉线公交。距离小区255m左右是海源丽都公交站,该站停靠33路公交,小区附近约345m还有海大医院公交站,该站停靠1路、 35路北环、35路南环等公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约220m是海滨南路与深圳路交叉口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.7 总分
高于56% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.5

39个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

新艺幼儿园距小区约175m,该幼儿园是一所私立幼儿园,新都小学距小区约480m,该学校是一所公立小学,新都中学距小区约490m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约30%,小区道路两旁和楼栋前后有草坪,栽种着少量树木植被;小区有健身器材,方便老人锻炼身体,小区有儿童娱乐设施,周边有长椅,方便小朋友在此娱乐;小区有人行步道,两旁有绿化带,环境整洁,适合居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和白色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率约1.2,小区共有47栋楼,均为多层建筑,小区户型面积有50㎡-118㎡左右的2-3居室。
出入口
小区设有8个出入口,北门靠近2号楼,北2门靠近18号楼,东门(仅行人)靠近31号楼,北1门(仅行人)靠近3号楼,西南门靠近15号楼,南1门(仅行人)靠近25号楼,南门靠近16号楼,西门靠近新都洗浴。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1455户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 活动广场。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

新都花园(二区)

深圳路509号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.6

银行金融

8.3

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

114个

超市

7个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.6km左右有九龙城购物广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约190m处有家家悦(新都店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约445m处有小科自助烤肉(经区店),居民聚会时可以到此。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约440m有海大医院,方便居民就医。距离小区约195m有刘春玲诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约120m有燕喜堂医药连锁(新都店),居民买药比较方便。
生活服务

93个

餐饮

22个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区250m左右的蒿泊农贸市场,比较便利;距离小区335m左右有青岛银行(威海青岛路支行),居民办理银行业务方便;距离小区675m左右有中国联通(经区青岛中路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.2km左右是城市书房(珠海路店),居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约2.2km处是九龙湾公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有威海豪业电影城(圣迪购物中心店),方便居民看电影。距离小区约260m有金色大帝量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约425m有能量源健身工作室,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10032元/㎡
1.59%
2月
10214元/㎡
6.92%
3月
9834元/㎡
3.19%
4月
9461元/㎡
0.54%
5月
9245元/㎡
10.71%
6月
10359元/㎡
1.61%
7月
10092元/㎡
5.63%
8月
9786元/㎡
2.75%
9月
9835元/㎡
2.79%
10月
9941元/㎡
3.07%
11月
10042元/㎡
4.33%
12月
9983元/㎡
0.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10366元/㎡
0%
2022年
10074元/㎡
2.82%
2023年
9983元/㎡
0.9%
2024年
9245元/㎡
7.39%

新都花园(二区)问答

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