- 海源丽都
- 9838 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海鲁能海源置业有限公司
- 珠海路
- 海源物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海源丽都位于威海市环翠区青岛路板块,于2009年竣工。小区共21栋楼,容积率1.58左右,为多层、高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有87㎡-145㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有喜洋洋商厦,方便居民购物;
- 小区附近有海大医院,居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区距离海滨南路与珠海路交叉口较近,有噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区80m左右有海源丽都公交站,停靠公交33路,居民乘坐公交车上下班比较方便;距离小区159m左右有海滨南路与珠海路交叉口,居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
威海新都幼儿园距离小区约225m,距离较近,方便家长接送;新都小学距离小区约345m,是一所公办小学;新都中学距离小区约630m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右,环境一般。小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共21栋楼,容积率1.58左右,为多层、高层建筑。小区户型面积有87㎡-145㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,主出入口位于威海市环翠区海滨南路192号,停车场位于海源丽都1-3号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 990户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.58
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时;小区的物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 海源物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
海源丽都
珠海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
6个
便利店
喜洋洋商厦距离小区约403m,方便居民逛街购物;家家悦(新都店)距离小区约212m,方便居民购买生活用品;九丰亭羊蝎子火锅(青岛路丰禾店)距离小区约390m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
海大医院距离小区约744m,是一家综合医院;刘春玲诊所距离小区约194m,可以解决发烧感冒等日常问题;盛和堂医药连锁2店(海滨南路店)距离小区约108m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
83个
餐饮
20个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区575m左右的蒿泊农贸市场,种类比较齐全;距离小区377m左右有中国银行(威海青岛路支行),方便居民办理银行业务;距离小区420m左右有中国联通(威海经区新都社区营业厅),可以到此办理通讯业务。
公共资源
小区距离约2.2km处有曲阜山体公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约170m处有威海开发区凤林街道办事处丽都社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
威海豪业电影城(圣迪购物中心店)距离小区约1.6km,很受年轻居民的喜欢;金色大帝量贩KTV距离小区约545m,喜欢唱歌的居民可以到此;玉圣盲人中医推拿中心(四店)距离小区约179m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10667元/㎡
3.72%
2月
10596元/㎡
5.35%
3月
10263元/㎡
8.11%
4月
9963元/㎡
9.29%
5月
9838元/㎡
10.07%
6月
10907元/㎡
0.85%
7月
10896元/㎡
1.27%
8月
11033元/㎡
2.19%
9月
10794元/㎡
2.08%
10月
12213元/㎡
15.59%
11月
11116元/㎡
3.41%
12月
10738元/㎡
2.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11859元/㎡
0%
2022年
11057元/㎡
6.76%
2023年
10738元/㎡
2.89%
2024年
9838元/㎡
8.38%
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