- 威高花园熙和苑
- 14951 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海威高房地产开发有限公司
- 宫松岭路,近古寨东路
- 威海威高物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
威高花园熙和苑位于威海市环翠区大福源板块,由威海威高房地产开发有限公司开发,于2009年竣工。小区共有约66栋楼,由多层、小高层和高层商品房住宅组成。小区容积率约为1.4,密度较低。主推户型从一居室到五居室都有,面积在47㎡-202㎡左右,户型选择空间大,交易较为频繁。小区优缺点
优点- 小区距离菜市场比较近,买菜方便;
- 小区周边教育资源丰富,居民子女上学方便;
- 小区绿化率约为42%,绿化环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张,停车不是很方便;
- 小区于2009年竣工,楼龄较老。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
威高花园南门公交站距离小区约171m,在此可乘坐25路公交车,威高花园公交站距离小区约402m,有25路、k7路和江峰农贸市场专线公交车停靠,居民公交出行便利;小区距离高速出入口较远,周边没有高架和立交,业主自驾出行不是很方便。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.8
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
钦村幼儿园距离小区约251m,是一所公立幼儿园;钦村小学距离小区约201m,是一所公办小学;威海市第一中学距离小区约891m,是一所重点公立中学。总体而言,小区周边教育资源丰富,能够满足孩子们的教育需求。
居住品质
8.1 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%,绿化面积较大,道路内被绿化景观所围绕,树木高大茂盛,植物种类丰富,错落有致,环境优美,空气良好;小区内有花坛、景观水池和凉亭等,既丰富了小区的景致,也提高了居住舒适度;小区内设有健身器材,居民在这健身和聊天,生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑简单大方,楼栋外立面质量较好,防水防潮保温,涂有暖黄色环保涂层,安装有双层隔音玻璃,建筑布局比较合理。小区竣工于2009年,楼龄较长,但物业和业主维护工作较好,整体美观,不显老旧。
楼栋分布
小区共有约66栋楼,由多层、小高层和高层商品房住宅组成。小区容积率约为1.4,密度较低。主推户型从一居室到五居室都有,面积在47㎡-202㎡左右,南北通透,楼间距比较合理,采光良好,居住舒适。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西南门和北门。西南门位于宫松岭路北,在7栋和8栋楼之间,机动车和行人均可通行;北门位于57栋楼和59栋楼之间,在卧龙山路方向,机动车和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2584户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 小区花园;
- 室外活动广场;
- 健身器材;
- 景观水池;
- 凉亭。
物业服务
物业服务质量比较好,业主认可度高。物业保洁人员认真负责,定时清扫小区道路和公共区域,小区内没有可见垃圾,整体干净整洁;物业在楼栋边设置有灭鼠箱,节假日会装饰小区,营造良好的节日氛围,注重细节,整体服务较好。
安保
小区配备多名安保,24小时轮流值班,不定时在小区巡逻;小区出入口安装有电子门禁,业主刷卡出入,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区内安装了监控摄像头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,全方位保障业主的居住安全。
物业信息
物业信息
- 威海威高物业服务有限公司
物业费用
- 0.95-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
威高花园熙和苑
宫松岭路,近古寨东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套较为完善,威高时光城距离小区约463m,居民逛街购物较为方便;好邻居生活集市距离小区约52m,货品齐全,基本上可以满足居民日用品的需求;船说鲜生距离小区约21m,是居民聚会用餐的好地方。
医疗资源
1个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源一般,威海市立医院距离小区约2.9㎞,是一家三级甲等综合性医院,距离较远大病就医不便;王北义诊所距离小区约420m,居民感冒发烧等小病可以来这里治疗;燕喜堂医药连锁(威高花园E区西)距离小区约95m,药品丰富,居民买药方便。
生活服务
79个
餐饮
39个
银行
小区周边生活服务完善,生活比较方便。西钦村农贸水产大市场距离小区约609m,蔬菜种类多,品质好,居民买菜方便;中国建设银行(威海分行钦村分理处)距离小区约450m,居民办理理财类业务较为方便;中国电信(文化二路合作厅)距离小区约396m,居民办理宽带业务比较方便。
公共资源
环翠楼公园距离小区约2.4㎞,是国家4A级景区,是居民周末休闲娱乐的好场所;卧龙派出所距离小区约578m,居民遇到危险情况向警察求救比较方便;西钦村社区综合文化服务中心距离小区约461m,活动较为丰富,受到周边居民的喜爱。
休闲娱乐
麦克小熊时尚主题量贩KTV(古寨东路店)距离小区约848m,居民下班后可以来此唱歌;C+影城距离小区约1.1㎞,影片丰富,居民看电影方便;壹小时瑜伽屋距离小区约486m,深受小区宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15023元/㎡
9.66%
2月
14955元/㎡
7.55%
3月
14957元/㎡
4.7%
4月
14957元/㎡
4.7%
5月
14951元/㎡
4.79%
6月
15709元/㎡
10.27%
7月
15695元/㎡
10.94%
8月
15877元/㎡
10.93%
9月
15846元/㎡
9.59%
10月
15404元/㎡
9.2%
11月
15436元/㎡
10.44%
12月
15294元/㎡
10.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17732元/㎡
0%
2022年
17076元/㎡
3.7%
2023年
15294元/㎡
10.44%
2024年
14951元/㎡
2.24%
威高花园熙和苑问答
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