皇冠时代海景
皇冠时代海景
11090 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
大庆路51号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

皇冠时代海景位于环翠区域青岛路板块,竣工于2009年,开发商为单位自建,小区容积率约2,小区共有9栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型面积有99㎡-175㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善置业人群,小区整体绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约1km是W37购物中心,方便居民逛街购物;
  • 小区距离海大医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区整体绿化率为30%,环境一般;
  • 小区车位相对不足,居民停车不是很方便。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约115m是家家悦九龙城公交站,该站停靠21路、35路北环、35路南环等公交。距离小区415m左右是国际服务外包产业园(国际体检中心)公交站,该站停靠53路公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约300m是香港路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.7 总分
高于84% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.8

初中

8.7

40个

附近幼儿园

12个

附近小学

9个

附近初中

宝威府第幼儿园距小区约145m,该幼儿园是一所私立幼儿园,九龙湾小学距小区约295m,该学校是一所公立小学,新都中学距小区约1.2km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.1 总分
高于53% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区整体绿化率约30%,小区内绿化覆盖面积比较少,植被主要分布在道路两旁;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区有小广场,平时有居民在此跳广场舞;小区环境整洁,设施完善,适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色和黄色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,比较整洁美观,没有褪色现象。
楼栋分布
小区容积率约2,小区共有9栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型面积有99㎡-175㎡左右的2-4居室。
出入口
小区设有5个出入口,东北门靠近1号楼,南门位于大庆路51-5-2号附近,南2门(仅行人)位于大庆路与香港路交叉口西北100m,西门靠近7号楼,停车场靠近2号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 786户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口有岗亭,保安24小时轮流值班,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

皇冠时代海景

大庆路51号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.5

餐饮服务

9.8

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

72个

超市

8个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1km左右有W37购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约280m处有家家悦(九龙城购物广场店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.7km处有小科自助烤肉(经区店),居民聚会时可以到此。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.9km有海大医院,方便居民就医。距离小区约80m有雷颖中医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约70m有九誉堂医药连锁(大庆路店),居民买药比较方便。
生活服务

211个

餐饮

24个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.6km左右的蒿泊农贸市场,比较便利;距离小区60m左右有威海农商银行(经济技术开发区支行),居民办理银行业务方便;距离小区350m左右有中国电信(九龙城营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2.1km左右是城市书房(皇冠分馆),居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约780m处是九龙湾公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约225m有万达影城(九龙城购物广场店),方便居民看电影。距离小区约455m有威海铂丽斯KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约240m有领上健身(九龙城购物广场店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11261元/㎡
10.6%
2月
11310元/㎡
11.3%
3月
11159元/㎡
13.88%
4月
11219元/㎡
13.79%
5月
11090元/㎡
13.39%
6月
12284元/㎡
7.89%
7月
12289元/㎡
7.86%
8月
12228元/㎡
6.92%
9月
11997元/㎡
9.05%
10月
12047元/㎡
9.83%
11月
11817元/㎡
10.74%
12月
11464元/㎡
9.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14329元/㎡
0%
2022年
12723元/㎡
11.21%
2023年
11464元/㎡
9.9%
2024年
11090元/㎡
3.26%

皇冠时代海景问答

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