罗马世纪城
罗马世纪城
9873 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
唐山市忠德房地产开发有限公司
丰喜路
北京鼎基房地产开发有限公司
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小区概述

小区介绍

罗马世纪城位于迁安区迁安市区板块,于2013年竣工,由唐山市忠德房地产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅,容积率为3.1左右;小区户型多样,主推户型面积为63㎡左右的1居室、96㎡左右的2居室和面积为120㎡左右的3居室。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%左右,植被覆盖面较大;
  • 小区竣工于2013年,房龄较新;
  • 小区附近有公园,生态环境好。
缺点
  • 小区车位比较紧张,居民停车不太方便;
  • 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
8.9 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区门口249m左右是广场馨园公交站,迁安3路公交车经过此站点,途经站点众多,上班上学比较方便;小区出门约268m可到惠泉大街辅路,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.7 总分
高于98% 本商圈小区

学前

9.9

小学

7.9

初中

8.0

91个

附近幼儿园

13个

附近小学

10个

附近初中

距离小区299m左右有快乐童年幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区门口723m左右有迁安市迁安镇小王庄中心完全小学,是一所民办小学;距离小区约702m有河北迁安一中,该校为公办中学。从幼儿园到中学的学校距小区都比较近,子女上学比较便利。
居住品质
8.9 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.6

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,小区内有活动广场和健身器材,居民经常来运动,小区内还有凉亭,居民闲暇时喜欢来此聊天,小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐,小区环境比较美观。
建筑特色
小区是高层住宅,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面建筑材料质量较高,安全性比较高,楼顶有防水材料,持久耐用;该小区于2013年竣工,房龄较新,物业维护较好,目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为3.1左右,楼栋总数约20栋;小区户型多样,主推户型面积为63㎡左右的1居室、96㎡左右的2居室和面积为120㎡左右的3居室。小区楼栋分布整齐,间距适中,采光通风效果好,适合居住。
出入口
小区目前的出入口有西门、东北1门、东北2门、北门(人行门)和停车场,东北1门和北门(人行门)仅可人行,靠近丰安大路,停车场仅供车辆通行。小区出入口采取人车分流,居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2482户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.1
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区是封闭式小区,物业管理比较严格,小区楼道等场所有专门的清洁人员负责,地面干净整洁;小区门口有快递接收柜,由物业人员管理,居民收取快递方便;物业服务态度好,对于老旧的健身设施及时维修,认真负责。
安保
小区大门处有门卫站岗,24小时轮班,保安每天多次巡逻,负责居民安全;小区内的安保系统与110系统连网,有紧急情况能够及时报警处理;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
  • 香港港联物业管理有限公司
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共642车位
  • 地上130个,地下512个
车位比
  • 1:0.26
停车费
  • 地面100.00元/月,地下10.00元/月
周边配套

罗马世纪城

丰喜路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.2

餐饮服务

9.1

银行金融

8.9

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

10个

便利店

金港商业广场距小区242m左右,居民休闲逛街便利;距小区511m左右有家乐超市(迁安店),居民有物品需要可以来此购买;距离小区约228m有亿客商店便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

8个

综合医院

11个

专科医院

距小区215m左右有迁安市老干部局医院,是一家综合性的医院,居民就医条件好;距离小区大约446m有泽惠棠卫生所,不舒服时可以来此诊疗;离小区仅210m左右就有祝君康大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

158个

餐饮

41个

银行

距小区746m左右有迁安市农产品交易市场(丰安大路店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民来买菜方便;距离小区227m左右有华夏银行(唐山迁安支行),居民存、取款十分方便;中国移动营业厅离小区960m左右,办理一些宽带或通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约964m处有迁安市政协,居民有问题可以来此咨询后解决;距离小区1.8km左右有燕鑫公益园,居民可以来此散步游玩;距小区511m左右有迁安市图书馆,图书资源丰富,居民有时间可以带孩子来看书,增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多,小区居民可以与朋友一起去距离小区534m左右的夜光KTV唱歌;文化馆健身房距小区514m左右,居民可以来锻炼身体;距小区门口396m左右有瑜伽·普拉提,深受小区内女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10037元/㎡
1.37%
2月
9992元/㎡
0.82%
3月
9850元/㎡
3.2%
4月
9905元/㎡
3.18%
5月
9873元/㎡
4.19%
6月
10156元/㎡
5.43%
7月
10126元/㎡
5.13%
8月
10088元/㎡
1.33%
9月
10009元/㎡
0.38%
10月
10308元/㎡
1.83%
11月
10363元/㎡
3.16%
12月
10266元/㎡
2.28%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10050元/㎡
0%
2022年
10037元/㎡
0.13%
2023年
10266元/㎡
2.28%
2024年
9873元/㎡
3.83%
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