- 钢城春邑
- 10103 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐山唐钢房地产开发有限公司
- 滨河路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
钢城春邑位于路北区弯道山公园板块,由唐山唐钢房地产开发有限公司开发完成;小区容积率为2.96左右,楼栋总数约为16栋,由高层住宅组成,小区户型面积有66㎡-132㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约为30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右有企新购物广场,方便居民购物逛街;
- 小区距离华新公园约498m,方便居民晨练散步。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区绿化率约为30%,植被覆盖面积较小。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约300m有钢厂桥公交站,1路公交车停靠本站点,距离小区约381m有棉纺路口公交站,有8路、17路、17路支线等公交车停靠,居民乘坐公交出行比较方便;小区距唐棉纺路约320m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.7
37个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
小区距瑞丁国际幼儿园约584m,是一所私立幼儿园;小区距唐山市路北区第二工人新村小学(棉纺路)约364m,为公立小学;小区距启新中学约939m,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.4 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在30%左右,花园内种植较多花草绿植,绿化维护较好。小区内有凉亭,方便居民休息聊天;有健身设施和网球场,方便居民健身运动;有儿童游乐设施,儿童放学后经常来此玩耍娱乐;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面以米黄色涂料为主,底端搭配棕色涂料,建筑质量较好。小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区容积率为2.96左右,楼栋总数约为16栋,由高层住宅组成,小区户型面积有66㎡-132㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于棉纺路中医院分院西南门对面,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2305户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 网球场。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼道的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足,门口有保安24小时轮流值班,工作认真。小区内有保安24小时巡逻,进出小区均需刷卡,陌生人员进出需登记,内设24小时监控,居民有问题第一时间解决,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.50-2.80元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
钢城春邑
滨河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
8个
便利店
距离小区1.2km左右有企新购物广场,居民可以来此逛街购物;距离小区约535m处有轩丽扬超市,超市内商品较为齐全,居民购买日常用品比较方便;距离小区约323m处有星连心茶餐厅,比较适合居民聚餐。
医疗资源
14个
综合医院
8个
专科医院
距离小区1.7km左右有唐山市人民医院,该医院为三级甲等综合医院,居民重大疾病就医方便;距离小区约412m有双寅诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区338m左右有鑫艳鸿浩大药房(钢厂道店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
39个
餐饮
25个
银行
距小区2.2km左右有宋北标准化菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民可以来此采购食材;距离小区237m左右有中国银行(唐钢支行),居民办理一些银行理财等相关业务比较方便;小区附近约356m有中国联通(棉纺路营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离东新村街道办事处约521m,帮居民解决问题比较及时;小区距华新公园约498m,周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩;欢乐港湾水上乐园距离小区约2.1km,家长可在周末或节假日带孩子来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约1.5km有新干线网吧(复兴路店),方便电竞爱好者来此上网;距离小区约1.0km左右有大桥练歌房,居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区1.4km左右有维度健身,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10859元/㎡
5.11%
2月
10997元/㎡
5.39%
3月
10871元/㎡
2.9%
4月
10192元/㎡
3.99%
5月
10103元/㎡
7.42%
6月
11167元/㎡
5.16%
7月
10660元/㎡
6.7%
8月
10573元/㎡
5.63%
9月
10723元/㎡
2.66%
10月
10566元/㎡
1.12%
11月
10681元/㎡
1.03%
12月
10135元/㎡
3.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11691元/㎡
0%
2022年
10488元/㎡
10.29%
2023年
10135元/㎡
3.37%
2024年
10103元/㎡
0.32%
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