- 梧桐大道
- 15308 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐山中置置业房地产开发有限公司
- 大里北路
- 朗域物业
小区概述
小区介绍
梧桐大道小区位于路北区唐山一中板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由唐山中置置业房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共26栋左右,容积率2左右,户型为2-3居室,户型面积约89㎡-196㎡,主力户型为165㎡左右的3居室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离梧桐府公交站约253m,78路公交途经该站点;距离梧桐苑公交站约261m,72路、78路公交途经该站点;距离迎凤里公交站约279m,红星美凯龙专线3路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离甄家庄立交桥约2.5km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.4
43个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
唐山市路北区金桥道尔顿国际幼儿园距离小区约106m,是一所私立幼儿园;唐山市路北区外国语实验小学(梧桐校区)距离小区约180m,是一所公立学校;河北唐山一中距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率30%左右,绿化主要集中在小区花园,花园内有草坪和各种绿植,高低有序的分布,层次感较好;此外小区设有景观湖和喷泉,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的绿化覆盖率一般,环境较好。
建筑特色
小区建筑,外立面是浅棕色的涂料,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共26栋左右,容积率2左右,户型为2-3居室,户型面积约89㎡-196㎡,主力户型为165㎡左右的3居室。小区楼间距100m左右,采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,西门在友谊东辅路附近;北门在友谊东东附近,仅限行人通行;停车场在朝阳西道人民公园西北侧约230m;人行门在103栋附近;东2门在友谊东辅路与朝阳西道交叉口附近;南2门(人行门)在友谊东辅路附近。小区实行人车分流,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2595户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 景观湖;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区地面有较多落叶,保洁人员未及时清理,地面较为脏乱;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 朗域物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共812车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
梧桐大道
大里北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
8个
便利店
友谊购物广场距离小区约1.9km,是一家综合商场,方便居民购物;多多乐超市距离小区约162m,商品齐全,方便居民日常生活;厨兴源大酒店距离小区约273m,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
18个
专科医院
唐山中心医院距离小区约1.5km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;梧桐诊所距离小区约217m,可以解决居民的基本健康问题;德顺堂医药(梧桐大道店)距离小区约234m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
98个
餐饮
32个
银行
唐山市路北区标准化菜市场(祥荣里店)距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(唐山市梧桐大道支行)距离小区约245m,方便居民办理理财业务;中国移动(梧桐大道社区店)距离小区约251m,方便居民办理通信业务。
公共资源
人民公园距离小区约830m,全天免费开放,方便居民日常休闲;城市书房距离小区约468m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
大地影院(美地生活广场店)距离小区约888m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;健身距离小区约126m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;宇豪台球棋牌会馆距离小区约254m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14554元/㎡
18.16%
2月
14718元/㎡
18.51%
3月
14940元/㎡
17.8%
4月
15132元/㎡
16.56%
5月
15308元/㎡
17.14%
6月
17518元/㎡
2.7%
7月
17252元/㎡
5.03%
8月
16371元/㎡
11.61%
9月
16197元/㎡
10.8%
10月
15278元/㎡
11.86%
11月
15630元/㎡
10.56%
12月
15127元/㎡
14.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18736元/㎡
0%
2022年
17655元/㎡
5.77%
2023年
15127元/㎡
14.32%
2024年
15308元/㎡
1.2%
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