- 新天地美域14区
- 8357 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐山新天地美域房地产开发有限公司
- 站前南路
- 君豪物业
小区概述
小区介绍
新天地美域14区位于路北区火车站板块,由唐山新天地美域房地产开发有限公司开发,于2016年竣工;小区共有19栋楼,容积率为2.8;户型为1-3居室,户型面积约67㎡-143㎡,主力户型为80㎡左右的2居室和118㎡左右的3居室;小区整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边学校较多,孩子上学比较方便。
缺点- 部分户型被树木遮挡,影响采光;
- 部分户型临近公路,噪音污染会影响居民日常生活。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m有站前路兴泰道口公交站,该站途经18路、21路、59路公交车;距离小区约254m有达润体检中心公交站,该站途经18路、21路、59路公交车;距离小区约591m有常各庄公交站,该站途经18路、21路、59路公交车,方便居民公交出行;临近小区约226m有铁东路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.1
初中
8.4
24个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约201m有美域一小附属幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约223m有美域第一小学,该小学是公立小学;距离小区约801m有唐山市第五十二中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;小区内小广场,中间有水池喷泉景观,夏天开放;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼,容积率为2.8,楼栋分布合理;户型为1-3居室,户型面积约67㎡-143㎡;主推户型为80㎡左右的2居室和118㎡左右的3居室;小区楼间距较大,户型通风比较好,采光充足,居住起来较为舒适。
出入口
小区有9个出入口,北门和北2门靠近正兴道;东门和东2门靠近站前南路;南门、南2门靠近小区1410号楼;南4门靠近小区1401号楼;西1门靠近铁东路;停车场靠近小区东门;其中北门和南门是人行门,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2876户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 小区广场;
- 喷泉景观;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾,小区干净整洁;花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境;工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况;外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为君豪物业。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
新天地美域14区
站前南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.2km有南湖购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约167m有家万惠超市,居民居家采购比较方便;距离小区约144m有利客便民超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
9个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有唐山工人医院(西院),方便居民就医;距离小区约190m有立娜卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约211m有本元医药连锁(站前南路店),居民买药比较方便。
生活服务
14个
餐饮
10个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.8km有惠民园菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.3km有中国农业银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约624m有中国电信新天地美域营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有唐山西部生态公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有梁家屯派出所,方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有麦田国际影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.7km有星辰娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约172m有菁雅萱瑜伽美容会所,方便居民练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8546元/㎡
10.82%
2月
8485元/㎡
12.4%
3月
8371元/㎡
13.94%
4月
8394元/㎡
14.18%
5月
8357元/㎡
12.68%
6月
9443元/㎡
8.72%
7月
9203元/㎡
9.06%
8月
9297元/㎡
9.47%
9月
9312元/㎡
8.3%
10月
9032元/㎡
9.76%
11月
8753元/㎡
10.29%
12月
8544元/㎡
11.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10802元/㎡
0%
2022年
9688元/㎡
10.31%
2023年
8544元/㎡
11.81%
2024年
8357元/㎡
2.19%
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