金泰花园
金泰花园
7306 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
唐山金塔房地产开发有限公司
曹雪芹大道
唐山市祥居物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金泰花园位于丰润区曹雪芹公园板块,为商品房住宅,于2011年竣工,由唐山金塔房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约870000㎡,共52栋楼,容积率2.16,由多层、高层和小高层住宅组成,房型1-3室,户型面积为55㎡-112㎡左右,适合刚需人群购买。小区绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 小区距离幼儿园较近,幼儿上学方便。
缺点
  • 小区部分楼栋临近主干道,会有噪音;
  • 小区停车位不足,停车不便。
地段交通
8.9 总分
高于94% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约251m有白家沟市场公交站,此站途经101路、103路公交车,距离小区约309m有燕山路公交站,途经103路、108路、111路等公交车,小区距离约421m有十八小区公交站,途经101路公交车,公交出行很便利。小区距离曹雪芹西道约217m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.8 总分
高于98% 本商圈小区

学前

9.1

小学

8.4

初中

8.1

55个

附近幼儿园

21个

附近小学

12个

附近初中

小区距离约336m有金桥国际幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离金桥双语实验小学约477m,是一所公立小学。距离小区约895m有唐山市第七十六中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

8.3

物业服务

8.6

环境概况
小区绿化率35%,环境较好,楼栋前后均有绿化带,种植有低矮绿植和树木,物业修剪维护做的不是很好,有很多杂草,小区有活动中心,老人经常带孩子在这里玩耍。还有多处健身器材,居民休闲健身比较方便。
建筑特色
小区建筑风格简单大方,外墙为桔黄色、白色和棕色搭配,多为水泥墙面和涂料,较为端庄亮丽,外观比较有立体感。物业维护较好,外立面整体看上去较新,无明显破损脱落。
楼栋分布
小区共52栋楼,容积率2.16,由多层、高层和小高层住宅组成,主推户型面积约55㎡的一室、87㎡、94㎡左右的二室和101㎡左右的三室,适合刚需人群购买。
出入口
小区有1个出入口,北门临近幸福道,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 4304户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.16
社区总设施
  • 活动中心;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道和小区道路的垃圾,保洁工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼。小区物业对绿植修剪不是很及时,公共设施较少,需及时添加改善。
安保
小区属于开放型小区,人员流动大,小区门口没有配备保安,人员和车辆可以随意出入,人员比较复杂,小区安全性无法保障,有待加强管理。小区内有保安不定时进行巡逻。小区内设有监控,有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
  • 唐山市祥居物业服务有限公司
物业费用
  • 1.30元/㎡/月
车位
  • 共1800车位
  • 地上300个,地下1500个
车位比
  • 1:0.42
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金泰花园

曹雪芹大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于93% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.2

餐饮服务

8.5

银行金融

8.3

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

87个

超市

12个

便利店

小区距离约1.1km有丰润嘉华购物广场,居民购物方便。距离小区约324m有永和宜家超市,居民日用品购买方便。小区距离约166m有川妹子烧鸡公川菜,居民就餐方便。
医疗资源

14个

综合医院

4个

专科医院

小区距离约2.4km有丰润区人民医院,居民就医方便。距离小区约179m有康达诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约141m有明华大药房,居民日常买药方便。
生活服务

110个

餐饮

29个

银行

小区距离约999m有丰润区燕山路十一小区标准化菜市场,居民买菜方便。距离小区约158m有中国工商银行(唐山金利支行),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约266m有中国电信(丰润新城道营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.8km有曹雪芹公园,居民休闲游玩方便。距离小区约785m有唐山市丰润区浭阳街道办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有0-14岁儿童绘本图书借阅馆(丰润店),方便居民带儿童借阅图书。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.3km有金缘影城(丰润店),居民观影方便。距离小区约793m有领域KTV(丰润店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约324m有赫瑞健身,居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7602元/㎡
10.07%
2月
7434元/㎡
11.49%
3月
7516元/㎡
10.36%
4月
7280元/㎡
15.13%
5月
7306元/㎡
11.5%
6月
8208元/㎡
4.29%
7月
8081元/㎡
4.15%
8月
7936元/㎡
6.73%
9月
7752元/㎡
7.79%
10月
7661元/㎡
8.75%
11月
7860元/㎡
6.93%
12月
7828元/㎡
6.24%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8635元/㎡
0%
2022年
8349元/㎡
3.31%
2023年
7828元/㎡
6.24%
2024年
7306元/㎡
6.67%

金泰花园问答

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