- 祥荣里
- 14136 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 长宁道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
祥荣里位于路北区蓝天楼板块,于2000年竣工,开发商为恒洋我家房地产公司。小区建筑面积约为7879㎡,容积率为1.5左右,楼栋总数约为76栋,以多层为主。小区户型有47㎡-224㎡左右的1到4居室,适合刚需及改善型人群。小区有花园、草坪等景观,物业剪修比较及时,居住适宜。小区优缺点
优点- 小区内有活动中心和健身器材等设施,居民平时健身娱乐很方便;
- 小区距离远洋城1.4km左右,居民逛街购物较便利。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区部分楼栋临近卫国北路,会有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约307m为祥富里公交站,停靠10路、21路、67路等公交车;距离小区约351m为吾悦广场公交站,停靠5路、22路、27路等公交车;距离小区约368m为裕华道口公交站,停靠99路公交车,居民换乘较方便。小区距离长宁道/卫国路(路口)约450m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.7 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.4
50个
附近幼儿园
27个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约187m为五彩风车幼儿园(祥荣里小区东南),该园是一所私立幼儿园。距离小区约174m为路北区外国语实验小学(祥荣校区),是一所公立小学。距离小区约610m为唐山市第三十中学(北校区)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内部的卫生情况较好,小区路面没有可见垃圾,整体比较干净;小区内有花园及小面积绿化,可以满足日常遛弯休憩;小区有活动中心及一定量的健身器材,供居民日常健身休闲。
建筑特色
小区为老小区,无明显的建筑设计风格,小区外墙以米黄色涂料为主,整体较为简洁大方。该小区于2000年竣工,房龄较老,部分楼栋外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约为7879㎡,容积率为1.5左右,楼栋总数约为76栋,以多层为主。小区户型有47㎡-224㎡左右的1到4居室,适合刚需及改善型人群。
出入口
小区目前有9个出入口,分别是北门、南门、东门、西门、西南门、东一门、东北门、西北门和南一门,人车皆可通行。北门靠近长宁西道,南门和西南门靠近裕华西道,东门位于北朝海鲜附近,东北门和东一门靠近卫国北路,西门和西北门靠近学院北路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
对于房间内设施的故障,物业能第一时间上门解决,态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区保安人员多为小区住户,对小区业主较熟悉,有利于小区治安。小区有摄像头设施,数量不是很多。小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,对车辆实行蓝牙识别,非小区车辆进出小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
祥荣里
长宁道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
8.3
餐饮服务
9.2
银行金融
8.9
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
131个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.4km为远洋城,是一座综合性购物商场,居民逛街购物比较方便。距离小区约586m为永辉超市(唐山吾悦广场店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。另外,距离小区约206m为厨兴源大酒店(学院路店),方便居民外出用餐。
医疗资源
7个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.0km为唐山中心医院,方便居民就医。距离小区约1.2km为唐山社区基础门诊部,居民感冒方便去打针。距离小区约275m为康晟医药商场,居民买药比较方便。
生活服务
163个
餐饮
41个
银行
距离小区约1.5km为唐山市路北区标准化菜市场(红星里店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约294m为唐山农商银行,居民存取款比较方便。距离小区约291m为中国电信(怡景文园营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约271m为祥丰道派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.2km为人民公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约554m有潮庭健身(唐山吾悦广场店),方便居民健身。距离小区约589m有星轶影城(唐山吾悦广场店),居民看电影比较方便。距离小区约1.2km有金帆商务KTV,方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13132元/㎡
8.96%
2月
13197元/㎡
6.2%
3月
14858元/㎡
4.22%
4月
14604元/㎡
0.36%
5月
14136元/㎡
7.99%
6月
14720元/㎡
0.18%
7月
14231元/㎡
2.65%
8月
13950元/㎡
6.31%
9月
13899元/㎡
7.72%
10月
13162元/㎡
10.94%
11月
12904元/㎡
10.23%
12月
12154元/㎡
15.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15558元/㎡
0%
2022年
14426元/㎡
7.28%
2023年
12154元/㎡
15.75%
2024年
14136元/㎡
16.31%
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