- 锦绣天城
- 8673 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 青年路,近友谊大街
- 唐山市丰南区荣盛物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
锦绣天城位于丰南区丰南镇板块,由荣盛地产开发,于2017年竣工,房龄较新;小区由17栋小高层和高层住宅组成,容积率约为2.6;小区有89㎡-158㎡左右的2房到3房户型,适合刚需和改善置业;小区绿化率在37%左右,植被覆盖密集,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区绿化高,环境清新宜人;
- 小区周边配套完善,居民日常生活比较便利。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区北侧靠近国丰大街,有一定的噪音影响。
地段交通
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约471m处有国丰街口公交站,80路、80路支线、唐山-西河公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距春晖路与国丰大街交叉口约147m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较多,且距离较近,方便孩子接受教育;出小区门约727m处有毕博教育丰南区第七幼儿园,孩子入学方便;距离小区约791m处有胥各庄小学,该校是公办小学;距小区约761m处还有丰南职教中心,该校为公办中学。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
9.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约37%,中心有绿化景观带,绿植树木茂盛,物业修剪及时,观感极佳。小区内还设有健身器材等,方便居民运动健身。小区内还有活动中心供老年人休闲娱乐,儿童游乐设施,是小朋友放学后玩耍的好去处。保洁对小区卫生清理比较及时,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体简单大方,板型比较方正;小区楼栋采用双层真空玻璃,有效的隔绝噪音;小区楼栋外墙采用橙黄色涂料,物业维护较好,外立面整体比较干净整洁。
楼栋分布
小区由17栋小高层和高层住宅组成,容积率约为2.6;小区户型面积大约在89㎡-158㎡之间,有2房到3房户型。小区户型适合刚需和改善置业。
出入口
小区主要出入口是在春晖路与顺达街交叉路口往北约150m的位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2788户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 运动场地;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。小区车位比较紧张,有待物业改善。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查,留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是业主自管
物业费用
- 1.5-2.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上132个,地下168个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
锦绣天城
青年路,近友谊大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.8
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
75个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区约1.2km有国盛商贸城,距离较近,方便居民日常休闲购物;小区周边超市较多,距小区24m左右有京涛超市,距小区28m左右有捷惠便利超市锦绣天城店,可以满足居民采购日常用品的需求;距小区547m左右有蓉王府,居民外出就餐方便。
医疗资源
8个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1.7km为唐山市丰南区中医院,是一家二级甲等综合医院,居民就医方便。小区附近约409m有厦萍诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
127个
餐饮
15个
银行
小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。距离小区1km左右有兆丰生鲜市场,距离较近,居民平时买菜比较方便;小区附近约408m处有中国农业发展银行(丰南区支行),居民办理一些日金融业务比较方便;距离小区约484m处有中国电信天翼(洪阳营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.1km处有一家立足点足疗会所,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约868m处有一家幽竹瑜伽,深受女性朋友的喜欢;距离小区460m左右有一家尚都台球,这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8713元/㎡
4.31%
2月
9257元/㎡
3.25%
3月
9016元/㎡
1.13%
4月
8773元/㎡
1.22%
5月
8673元/㎡
4.49%
6月
9124元/㎡
1.2%
7月
9135元/㎡
4.15%
8月
8875元/㎡
0.25%
9月
8593元/㎡
3.73%
10月
8560元/㎡
2.97%
11月
8689元/㎡
0.86%
12月
8812元/㎡
0.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9396元/㎡
0%
2022年
8852元/㎡
5.79%
2023年
8812元/㎡
0.45%
2024年
8673元/㎡
1.58%
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