- 世博广场
- 10944 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐山美盛房地产开发有限公司
- 建设南路
- 唐山四季美盛物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
世博广场位于唐山市路南区新华联广场板块,由唐山美盛房地产开发有限公司开发,小区于2013年竣工,容积率约为3.4。小区共13栋楼,有小高层和高层住宅,小区户型面积有61㎡-169㎡左右的1房-3房,小区交易人群以改善型为主。小区整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高。小区优缺点
优点- 小区车位充足,居民停车比较方便;
- 小区距离银泰城(唐山新华道店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约25%,绿化环境一般;
- 小区临近建设南路,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
9.4 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便,距离小区约178m处有世博广场东公交站,4路、7路、8路等21辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区432m左右是新街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.9
35个
附近幼儿园
26个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约502m处有幸福摇篮双语幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区879m左右有唐山市路南区实验小学,此学校是一所公办小学;距离小区约948m处是河北唐山第十中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约25%,绿化环境一般。小区内部景观较少,只有一些简易的绿植花卉,随意地分布在小区道路和居民楼栋旁,有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有休憩凉亭,可供居民休息,喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间,享受片刻的安谧,小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体风格简洁大方,小区外立面以卡其色为主,整体线条流畅感强,观感舒适。小区内的外立面保持较好,在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区共13栋楼,有小高层和高层住宅,容积率约为3.4。小区大多为两梯四户、两梯三户,小区户型面积有61㎡-169㎡左右的1房-3房,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有9个出入口。东门在博力生鲜便利店以东,西3门在精艺牙科以南,西2门在益家园粥铺以北,西1门在新华大众浴池以南,西门在啊彬造型以北,停车场在东门北,地下停车场在小区北侧偏西的位置,住宅停车场在西3门以南,住宅地下停车场在西1门旁,居民出入方便。西1门、西2门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3467户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 跑道;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 花园;
- 凉亭;
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业人员管理比较好,会及时维护墙面,外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐;小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员,全天安保执勤,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 唐山四季美盛物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共6000车位
- 地下6000个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月
世博广场
建设南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.1
餐饮服务
9.5
银行金融
9.3
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
71个
超市
8个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区206m左右有银泰城(唐山新华道店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约504m处是华润万家(新华贸店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约819m处有甬妈妈(二号店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
15个
综合医院
24个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约169m有唐山市妇幼保健院,此医院为三级甲等医院,距离小区较近;唐山市路南普仁诊所距离小区约27m,居民身体不适就医方便;距离小区约102m有神威大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
186个
餐饮
50个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.5km左右有富强标准化菜市场,居民进行日常采买方便;距离小区约251m处有中国农业银行(银泰城支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区55m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约901m处有泰美好养生足浴会馆,工作比较劳累的居民可以来此;距离小区约221m处有糖潮网咖(银泰城唐山新华道店),喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12317元/㎡
6.12%
2月
12093元/㎡
7.01%
3月
11178元/㎡
12.21%
4月
11113元/㎡
11.22%
5月
10944元/㎡
11.45%
6月
12418元/㎡
3.87%
7月
12264元/㎡
2.67%
8月
12259元/㎡
1.15%
9月
12499元/㎡
1.78%
10月
12836元/㎡
2.15%
11月
12709元/㎡
3.15%
12月
12543元/㎡
5.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13358元/㎡
0%
2022年
13230元/㎡
0.96%
2023年
12543元/㎡
5.19%
2024年
10944元/㎡
12.75%
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