- 康馨雅苑
- 20282 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐山市兴盛房地产开发有限责任公司
- 友谊路
- 唐山成功置业营销有限公司友谊里分公司
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.3 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.4
初中
9.7
48个
附近幼儿园
31个
附近小学
35个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
康馨雅苑
友谊路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
2个
购物中心
11个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20536元/㎡
22.56%
2月
20726元/㎡
21.84%
3月
20254元/㎡
23.62%
4月
20302元/㎡
23.44%
5月
20282元/㎡
9.5%
6月
21438元/㎡
19.16%
7月
21304元/㎡
19.67%
8月
21189元/㎡
20.1%
9月
21036元/㎡
20.68%
10月
20586元/㎡
22.37%
11月
20211元/㎡
23.79%
12月
20854元/㎡
21.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26496元/㎡
0%
2022年
26519元/㎡
0.09%
2023年
20854元/㎡
21.36%
2024年
20282元/㎡
2.74%
康馨雅苑问答
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