梅江道地铁站距离小区约488m，这里途经轨道交通6号线，居民日常乘坐地铁比较方便；津百楼公交站距离小区约273m，此站停靠20路公交车，梅江道地铁站公交站距离小区约323m，此站停靠20路、632路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离解放南路约1.5km，居民日常自驾出行比较便捷。

河西六幼分园距离小区约320m，该幼儿园是一所私立幼儿园；天津市河西区名都小学距离小区约327m，这是一所公立学校；天津市河西区实验求是学校距离小区约546m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。

小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植，绿植树木茂盛，绿化率约为45%，整体环境比较好；小区内有小广场，设有长椅供业主休息，还有健身设施供居民锻炼；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以浅黑色和米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为10栋，容积率约为0.7；小区户型面积区间为137㎡左右到368㎡左右，3居室到5居室，还有部分7居室；小区楼栋间距离在30m到50m左右，房屋采光通风性比较好。

小区共有5个出入口，分别为西门、北1门、北2门、东南门、东门；西门临近五号堤路，北1门位于56号家常菜东侧，北2门临近郁江道，东南门临近大任庄北路，东门位于童星苑东南侧。

小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。

新业广场（友谊路店）距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，56号家常菜（郁江道店）距离小区约156m，三个渔夫蒸汽海鲜（梅江店）距离小区约1.3km，居民平常在外吃饭比较方便；品优超市距离小区约232m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

天津医科大学第二医院距离小区约1.2km，天津市天津医院（河西院区）距离小区约2.3km，居民平常生病时看病比较方便；天津艾医堂中医诊所距离小区约470m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；健康药房（梅江道店）距离小区约484m，距离较近，居民日常买药比较方便。

郁江道菜市场距离小区约227m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通（黑牛城道合作厅）距离小区约909m，中国移动（太湖路服务厅）距离小区约1.2km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；上海浦东发展银行（浦瑞支行）距离小区约245m，浙商银行（天津河西支行）距离小区约283m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

中共天津市河西区委尖山街道工作委员会距离小区约978m，天津市津南区人民政府长青办事处距离小区约794m，居民日常处理相关的业务比较方便；绿道公园距离小区约1.1km，居民周末可以和家人来此休闲；天津图书馆（文化中心馆）距离小区约1.7km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（河西友谊路店）距离小区约1.4km，星光灿烂KTV（大沽南路店）距离小区约1.7km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；黑马台球俱乐部距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；斯达特健身距离小区约1.8km，喜欢健身的朋友可以选择此处；尊瑜伽健身会所（北大资源店）距离小区约1.6km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买137㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买312㎡左右的4居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将出售目标定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度；小区周边交通比较便捷，距离地铁站较近，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度。

对于白领人士族来说，可以选择和朋友一起合租137㎡左右的3居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多且手里资金比较充足的租户来说，可以选择租住200㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高；小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐。