- 新都花园
- 41026 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 万德庄大街47号
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.5 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
215米
步行至地铁
210个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海光寺,约215米;距离小区最近的公交站是师北里,638路、681路、686路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.4
初中
9.0
131个
附近幼儿园
62个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是东方小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
新都花园
万德庄大街47号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.4 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.4
2个
购物中心
33个
综合医院
距离小区最近的购物中心是国际商场(南京路店),约1440米;最近的综合医院是天津二七二医院,约603米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
42262元/㎡
5.61%
2月
41844元/㎡
6.55%
3月
42433元/㎡
4.13%
4月
41615元/㎡
6.23%
5月
41026元/㎡
5.3%
6月
43929元/㎡
4.96%
7月
45244元/㎡
0.08%
8月
46315元/㎡
4.59%
9月
46110元/㎡
4.3%
10月
45747元/㎡
3.48%
11月
43867元/㎡
0.55%
12月
42954元/㎡
3.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
46513元/㎡
0%
2022年
44297元/㎡
4.76%
2023年
42954元/㎡
3.03%
2024年
41026元/㎡
4.49%
新都花园问答
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