新都花园
新都花园
41026 元/㎡
2002
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
万德庄大街47号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.5 总分
高于95% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.8

215米

步行至地铁

210个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是海光寺,约215米;距离小区最近的公交站是师北里,638路、681路、686路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.4

初中

9.0

131个

附近幼儿园

62个

附近小学

46个

附近初中

距离小区最近的小学是东方小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.5

新旧程度

7.8

停车便捷

7.4

物业服务

8.6

30.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

新都花园

万德庄大街47号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.4 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

9.8

餐饮服务

9.0

银行金融

9.4

2个

购物中心

33个

综合医院

距离小区最近的购物中心是国际商场(南京路店),约1440米;最近的综合医院是天津二七二医院,约603米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
42262元/㎡
5.61%
2月
41844元/㎡
6.55%
3月
42433元/㎡
4.13%
4月
41615元/㎡
6.23%
5月
41026元/㎡
5.3%
6月
43929元/㎡
4.96%
7月
45244元/㎡
0.08%
8月
46315元/㎡
4.59%
9月
46110元/㎡
4.3%
10月
45747元/㎡
3.48%
11月
43867元/㎡
0.55%
12月
42954元/㎡
3.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
46513元/㎡
0%
2022年
44297元/㎡
4.76%
2023年
42954元/㎡
3.03%
2024年
41026元/㎡
4.49%