- 诚基中心国际公寓
- 48881 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津泰瑞房地产开发有限公司
- 南京路125号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
诚基中心国际公寓位于和平区体育馆街板块,于2008年竣工,共有约3栋楼,主要由高层组成,开发商为天津泰瑞房地产开发有限公司。小区户型面积为49㎡到87㎡左右的1室到3室,比较适合刚需型人群购买。小区绿化率约为30%,容积率为2.5。小区优缺点
优点- 小区附近约444m有大悦城(和平店),方便居民逛街;
- 小区附近约445m有营口道地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率较低,影响居住舒适度。
地段交通
9.4 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.4
426米
步行至地铁
255个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区附近约445m有轨道交通1号线、轨道交通3号线营口道地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约132m有长沙路公交站,3路、631路等公交车在此站停靠。距小区约185m有西安道/长沙路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.6
初中
9.9
103个
附近幼儿园
64个
附近小学
56个
附近初中
小区附近约537m有和平区第十九幼儿园,是一所公办幼儿园。小区附近约628m有天津市和平区中心小学,是一所公办小学。距小区约302m有天津市耀华中学,是一所公办完全中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.1 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,绿化面积不是很高;小区内道路两旁有种植较多的树木,物业打理及时,生长茂盛,能够给居民提供乘凉的地方;小区内有健身器材等公共设施,方便居民随时使用;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,外墙面以棕黄色为主,比较有立体感。外立面为花岗岩干挂配饰玻璃幕墙,典雅豪华。
楼栋分布
小区占地面积760000㎡,建筑面积350000㎡,总有3栋高层组成,所有楼层均带电梯,容积率2.5。小区最下面几层均为商业用房,包括酒店、商场等。小区户型面积为49㎡到87㎡左右的1室到3室,比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口,位于南京路125号。小区早晚高峰比较拥挤,居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 13815户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 空中花园;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业整体物业水平一般,环境维护不够频繁,整体卫生情况一般。小区物业24小时有人值班服务,同时代收快递,为白天工作不在家的人提供便利。建筑物及设备能定期维护,专业服务水准有待提高。
安保
小区保安认真负责,每个出入口均设有保安值岗。有24小时小区巡逻。小区设有门口和电梯都设有门禁,出入都需要刷卡才能通过。小区地面有监控与110联网,随时保护住户的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
诚基中心国际公寓
南京路125号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.7 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.8
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
商业配套
25个
购物中心
3个
商场
134个
超市
19个
便利店
小区附近约444m有大悦城(和平店),集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约105m有大鹏超市(西安道店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约490m有华竹食府,距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
33个
综合医院
60个
专科医院
小区附近约1.4km有天津医科大学总医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约808m有天津老中医医院(武昌路),是一家综合性医院。距小区约403m有小白楼街社区卫生服务中心,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
452个
餐饮
113个
银行
小区附近约357m有库农天下芷江路菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约212m有中国建设银行(天津君隆广场支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约662m有中国联通(烟台道营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
复兴公园距小区约330m,居民空闲可以去游玩。和平区图书馆距小区约1.9km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约72m有南京路派出所,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约288m有橙天嘉禾影城(天津世纪店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约311m有莱秀钱柜KTV(世纪都会店),居民唱歌放松比较方便。距小区约101m有古都SPA养生馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
52527元/㎡
7.02%
2月
52625元/㎡
3.7%
3月
53104元/㎡
1.64%
4月
49704元/㎡
5.11%
5月
48881元/㎡
4.97%
6月
51037元/㎡
9.85%
7月
53183元/㎡
6.12%
8月
52786元/㎡
7.65%
9月
53167元/㎡
8.01%
10月
54241元/㎡
11.79%
11月
52589元/㎡
12.72%
12月
51749元/㎡
8.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
46884元/㎡
0%
2022年
56397元/㎡
20.29%
2023年
51749元/㎡
8.24%
2024年
48881元/㎡
5.54%
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