- 紫云园
- 15075 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 塘沽区永丰房地产公司
- 春阳路681号
- 科创物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
紫云园小区位于滨海新区新港板块,于2007年竣工,由塘沽区永丰房地产公司开发;小区绿化率约为35%,绿化面积一般,小区容积率约2.3;小区有23栋住宅楼,分别是高层和小高层,均带有电梯;小区户型南北通透,主推130㎡左右的三居室适合改善人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便小区孩子接受教育;
- 小区距离医院较近,方便小区居民看病就医;
- 小区距离商场较近,方便居民逛街购物。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区靠近新港三号路,可能会有噪音。
地段交通
8.3 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.4
935米
步行至地铁
255个
附近公交站
3个
附近地铁站
市民广场地铁站距离小区大约947m,途经津滨轻轨9号线,小区居民轨交出行较为便捷;新都家园公交站距离小区大约161m,途经公交车101路等,居民公交出行较为便捷;小区靠近新港三号路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
73个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小太阳紫云幼儿园距离小区大约122m,是一所公立幼儿园;紫云小学距离小区大约270m,是一家公立学校;紫云中心距离小区大约780m,是一家公立学校;小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.8 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积一般,但环境相对较好;小区内有小区花园和凉亭,方便居民散步休息;总体来说小区环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,小区建筑外立面以涂料材质为主,防水防潮;小区建成时间较久,但维护的比较好,整体较新,暂无墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为60000㎡,占地面积约为50000㎡;小区由23栋高层住宅楼和小高层住宅楼组成,均带有电梯;小区户型南北通透,主推130㎡左右的三居室适合改善人群居住。
出入口
小区共有约8个出入口和一个停车场,其中南2门仅行人通过;西门和西北一门靠近春风路,居民出行需注意安全,北门靠近紫云环道,对面就是紫云小学,东门和东1门靠近华云园公交站,居民乘坐834路公交车可从此门出入,南2门、南门和西南4门相邻,靠近新港三号路,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2692户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有菜鸟驿站,方便存取快递;小区物业相对来说较为尽责,能够较为及时的解决居民的问题。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 科创物业管理有限公司。
物业费用
- 1.1元-1.2元/㎡/月。
车位
- 共3000车位
- 地上500个,地下2500个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
紫云园
春阳路681号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
1个
便利店
金元宝于家堡购物中心距离小区大约594m,是集购物娱乐等于一体的购物中心;永辉超市(滨海万达店)距离小区大约1.8km,超市内种类较为齐全;渔家蒸饺海鲜楼距离小区大约201m,是一家饺子馆;小区周边商业配套较为完善,方便居民逛街、购物、聚餐等。
医疗资源
10个
综合医院
4个
专科医院
天津港口医院距离小区大约1.7km,是一家公立医院;距离小区大约344m是三槐路社区卫生服务中心,是一家公立的社区医院;中新药业(健新药店)距离小区大约208m,是一家私人药店;小区周边医疗资源相对较为完善,方便居民看病买药。
生活服务
71个
餐饮
40个
银行
距离小区大约122m有滨海新区紫云菜市场(新港店),蔬菜较为新鲜,方便居民买菜;小区距离中国邮政储蓄银行(塘沽紫云支行)大约118m,方便居民办理业务;中国联通紫云环道厅距离小区大约178m,方便居民缴纳话费。
公共资源
天津市滨海新区人民政府距离小区大约920m,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;紫云公园距离小区大约1.2km,园内环境相对较好,方便居民散步。
休闲娱乐
银兴国际影城(金元宝于家堡购物中心店)距离小区大约597m,方便居民看电影;简瑜伽距离小区大约865m,小区内的女性很喜欢来此练习瑜伽;潮庭健身(中央大道店)距离小区大约987m,方便居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14880元/㎡
7.61%
2月
14780元/㎡
6.25%
3月
15073元/㎡
4.16%
4月
15301元/㎡
3.38%
5月
15075元/㎡
4.82%
6月
15743元/㎡
4.84%
7月
15643元/㎡
4.32%
8月
15610元/㎡
5.82%
9月
15315元/㎡
7.7%
10月
15337元/㎡
6.73%
11月
15244元/㎡
5.98%
12月
15144元/㎡
5.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17230元/㎡
0%
2022年
15951元/㎡
7.42%
2023年
15144元/㎡
5.06%
2024年
15075元/㎡
0.46%
紫云园问答
紫云园周边小区房源