距离小区约130m有铁西苑公交站，9路和32路等多路公交在此停靠，距离小区约252m有铁西苑西公交站，32路和37路等多路公交在此停靠，居民出行可以乘坐公交，比较方便。距离小区约71m有铁龙路，距离小区约78m有区府西路，方便居民自驾出行。

小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。距离小区约99m有童馨幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约512m有区府路小学，是一所公办小学。距离小区约529m有天水市第八中学，是一所公办学校。

小区内植被种类比较单调，而且生长比较杂乱，被破坏的比较严重，看起来不太美观，小区绿化有待提升。小区内部道路老旧现象比较严重，很多地方有破损现象，希望物业及时修补维护。小区总体环境相对一般。

小区采用简洁大气的建筑风格，外立面以卡其色为主。房屋外观保养较差，老旧现象比较明显。

小区共有约15栋楼，小区户型面积有65㎡-74㎡左右的2居室，户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。

小区有1个出入口，是东南门，在天水市麦积区红旗小学站附近，附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区有专门的保洁，基本能够及时处理楼道垃圾以及清理垃圾桶，小区内比较干净。但小区内绿化维护相对一般，小区楼栋外墙维护较差，小区道路破损现象比较严重，这些方面物业还需加强重视。

小区安保人员充足，他们24h轮流巡逻。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到。小区对外来人员管理比较严格，需要登记才可进入，以保证小区居民的安全性和隐私性。

距离小区约1.4km有金都商厦，距离小区约1.7km有华阳国际生活广场，可满足居民多方面的消费需求。距离小区约16m有百惠超市（铁龙路店），距离小区约616m有家源生活超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区约680m有巴西烤肉牛排海鲜火锅自助，方便居民及时用餐。

小区附近医疗资源丰富。距离小区约617m有天水市第四人民医院，距离小区961m左右还有天水市第二人民医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约103m有诊所，距离小区约125m有中医诊所，居民有感冒发烧等较小的问题，可及时就诊。距离小区约132m还有亿民堂大药房（十一分店），方便居民买药。

距离小区约1.3km有优蔬鲜农贸市场，菜品比较齐全，居民可到此买菜。距离小区约531m有中国农业银行（天水新桥支行），方便居民办理金融类业务。距离小区约720m有中国移动（道北铁路小区营业厅），方便居民办理手机业务和缴费。

距离小区约1.1km有道南派出所，方便居民咨询办理相关业务，且能更好的维护周边治安。距离小区约1.7km有北山公园，风景秀丽，空气清新，是居民日常休闲的好去处。距离小区约1km有天水市麦积区图书馆，居民可到此借阅图书，增长知识。

距离小区约1.1km有华兴网咖（陇昌路），居民可到此上网娱乐。距离小区约770m有熙岸沐足SPA会馆，提供多项人性化服务，居民可到此放松身心、缓解压力。距离小区约2.5km有海滨•艾韦德游泳健身，是居民游泳锻炼的好去处。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买65㎡左右的2居室，面积较小，资金压力也比较小。对于3口之家来说，适合购买74㎡左右的2居室，面积相对较大，居住舒适度较高。

小区周边医疗配套齐全，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外小区附近出行条件较好，业主也可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。

对于单身租房者来说，建议合租65㎡左右的2居室，房屋较小，总费用相对较低，与室友合租，还可以均摊房租和物业费，经济压力比较小。对于家庭租户来说，整租74㎡左右的2居室比较合适，该户型相对宽敞一些，家庭居住较为舒适。

小区附近交通资源比较丰富，房东可重点关注上班族，一定程度上会加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内安保措施比较完善，附近还有派出所，居民在此居住比较安全。小区周边生活配套齐全，居民生活便捷度较高。小区建成较早，大部分居民在此居住时间较长，邻里之间彼此熟悉，互帮互助，氛围温馨。

小区居民整体素质较好，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围较好。小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。