碧桂园
碧桂园
7478 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
天水碧桂园房地产开发有限公司
成纪大道
广东碧桂园物业服务股份有限公司天水分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

碧桂园位于秦州区秦州板块,由天水碧桂园房地产开发有限公司开发,竣工于2018年,房龄较新。小区建筑面积约480000㎡,占地面积约149333㎡,容积率约为2.97,共45栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有两房到五房,大约85㎡-280㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为31%,绿植覆盖率低,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2018年,房龄较新;
  • 秦州区东十里小学距离小区较近,居民接送孩子方便;
  • 小区附近设有世纪中央公园,居民可来此散步。
缺点
  • 小区绿化率为31%,环境一般;
  • 小区距离天水市第一人民医院较远,居民就医不便。
地段交通
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,闫家河东公交站就在距小区179m左右的位置,停靠17路、20路等公交车;闫河村公交站就在距小区246m左右的位置,停靠有轨电车1号线公交车,居民公交出行比较方便。小区距离成纪大道中路约840m,自驾出行也很方便。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

14个

附近幼儿园

5个

附近小学

5个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约92m处有天水碧桂园天秀幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.1km左右有秦州区东十里小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有天水长城中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.3

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区内部绿化率为31%,环境一般。小区内设有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施,方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。 
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外墙主要以卡其色和棕色为主;小区竣工于2018年,房龄较新,在业主和物业的共同维护下,楼栋外观保持良好,比较美观。
楼栋分布
小区建筑面积约480000㎡,占地面积约149333㎡,容积率约为2.97,共45栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有两房到五房,大约85㎡-280㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共有2个出入口,分别是停车场东门和中门,其中停车场东门临近成纪大道中路,中门临近成纪大道中路。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 2921户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.97
社区总设施
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施;
  • 游泳池;
  • 羽毛球场;
  • 跑道。
物业服务
小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净,没有明显的垃圾。但是物业在绿化方面还需加强服务,而且对小区道路应该进行适当修补,以此来提高园林美观度。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,会不定时在小区内外巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免一些不必要的意外发生。但是小区安全意识需要强化,外来人员管理需要认真对待。
物业信息
物业信息
  • 广东碧桂园物业服务股份有限公司天水分公司
物业费用
  • 1.90元/㎡/月
车位
  • 共2763车位
车位比
  • 1:0.95
停车费
周边配套

碧桂园

成纪大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.4

餐饮服务

7.1

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

33个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套不完善,小区周边3.2km左右有万达广场(秦州店),居民日常休闲购物不方便;小区周边超市较多,距小区935m左右有阳光超市(羲皇大道中路店),距小区129m左右还有易购优品便利店,一些日常用品的选购可以满足;距小区244m左右还有大漠红柳烤肉餐厅(碧桂园店),居民可来此聚餐。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源不完善,天水市第一人民医院距离小区大约3.2km,是一所三级甲等公立医院,但是距离较远,满足不了居民的就医需求;天水市秦州区七里墩街道长开社区卫生服务站距离小区大约1.2km,居民感冒头疼可来此就医;宝康大药房距离小区大约244m,是一家药店,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

33个

餐饮

2个

银行

小区周边生活资源完善,距离小区约1.9km有高家湾村农贸市场,居民日常买菜较为方便;距小区1.4km左右有中国工商银行24小时自助银行(和谐家园自助银行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区941m左右有中国移动5G(职校店),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富,秦州区七里墩街道办事处距离小区大约899m,距离较近,方便小区居民办理相关业务;世纪中央公园距离小区大约974m,周边居民可前往此处晨练跑步;天水市委党校-图书馆距离小区大约2.3km,居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2km处有慕尚歌声,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.7km处有新时光网吧,距离小区较近,居民可到此处上网娱乐。距离小区约307m有炼健身训练馆,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7771元/㎡
11.92%
2月
7655元/㎡
13.3%
3月
7593元/㎡
13.68%
4月
7556元/㎡
12.13%
5月
7478元/㎡
12.17%
6月
8576元/㎡
8.86%
7月
8515元/㎡
8.35%
8月
8343元/㎡
9.46%
9月
8307元/㎡
8.18%
10月
8139元/㎡
9.66%
11月
7948元/㎡
11.27%
12月
7870元/㎡
11.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9641元/㎡
0%
2022年
8844元/㎡
8.27%
2023年
7870元/㎡
11.01%
2024年
7478元/㎡
4.98%

碧桂园问答

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