- 秦都褐石公馆
- 7036 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天水秦都恒达房地产开发有限公司
- 成纪大道东路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
秦都褐石公馆位于麦积区麦积板块,由天水秦都恒达房地产开发有限公司开发,于2017年开盘;小区总建筑面积约258328㎡,总占地面积约59151㎡,由10栋多层组成,容积率约3.5;小区户型面积在93㎡到118㎡左右,为2房到3房户型;小区绿化率约35%,植被覆盖程度较高,居住环境清新宜人。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,植被覆盖比较广;
- 小区距北道东部蔬菜果品批发市场较近,方便居民日常采买。
缺点- 小区距华阳国际生活广场较远,居民逛街购物不够方便;
- 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多,褐石公馆公交站距小区约166m,有31路、经开区专线公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距社棠路/S305(路口)约1.7km,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
6.0
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
距小区约2.3km处有慈爱幼儿园,孩子入学方便;在小区约979m处是下曲小学,该校是公立学校;距小区约2.9km处是麦积区龙园中学,为私立学校,综合来说小区周边教育配套不够完善,中学距离小区较远,家长接送孩子不够便利。
居住品质
7.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内高低绿植都有,树木生长比较茂盛,为小区提供较好的空气环境;小区的休闲设施也比较多,运动器材、儿童游乐设施、凉亭等,方便居民茶余饭后玩乐、休闲;小区内有林荫小道,高层俯瞰景观较好,整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方,板型比较方正;小区楼栋外立面主要以砖红色为主,比较美观;小区楼栋外立面维护较好,未见有外墙脱落的情况,整体观感较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约258328㎡,总占地面积约59151㎡,由10栋多层组成,容积率约3.5;小区户型面积在93㎡到118㎡左右,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区主出入口在成纪大道东路(渭水家园东侧约200m)附近,为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1670户
绿化率
- 35.25%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了较大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天水褐石物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共864车位
车位比
- 1:0.52
停车费
秦都褐石公馆
成纪大道东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
6个
便利店
小区周边的商业配套不够成熟,小区附近3.1km左右是华阳国际生活广场,居民逛街休闲不够方便;距小区约155m处有百佳宜品,约186m处还有郑家超市,可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,麦积养正医院距小区约1.8km,居民就医比较方便。距小区约314m处有成纪社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
14个
餐饮
4个
银行
小区的生活服务配套比较完善,距小区约1.7km处是北道东部蔬菜果品批发市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约1.5km左右有甘肃农村信用社(下曲便民服务点),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多,翠湖公园距小区约2.2km,园内植被较多,经常有附近居民来此玩耍;天水市麦积区政府政务大厅距小区约2.2km,有需要审批的问题可以来此咨询。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约302m处有百会堂足疗保健,周末时可以来此按摩,放松身心;距离小区约2.1km处有东尼网咖,距离较近,对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6912元/㎡
7.49%
2月
6661元/㎡
5.97%
3月
6811元/㎡
3.62%
4月
6839元/㎡
0.64%
5月
7063元/㎡
1.58%
6月
6898元/㎡
5.7%
7月
6895元/㎡
2.82%
8月
6971元/㎡
13.43%
9月
6838元/㎡
16.11%
10月
6852元/㎡
13.3%
11月
7020元/㎡
6.47%
12月
7111元/㎡
2.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8473元/㎡
0%
2022年
7279元/㎡
14.09%
2023年
7111元/㎡
2.31%
2024年
7063元/㎡
0.68%
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