盛世桃园二手房，上海盛世桃园附近楼盘新房，盛世桃园均价-58同城

盛世桃园

小区首页二手房租房房价解读评测附近小区附近二手房

盛世桃园

桃园路7号

7.4

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

盛世桃园小区位于秦州区秦州板块，由天水金宇房地产开发（集团）有限公司建设；小区共有8栋楼，为小高层建筑；小区户型有1居室-3居室，户型面积约为55㎡-184㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区绿化率达到为40%起，植被覆盖面积较大，环境优美，适宜居住。

小区优缺点

优点

小区绿化率达到为40%起，植被覆盖面积较大；
小区距离天水百货大楼较近，居民购物方便。

缺点

小区距离东兴路/兴庆巷(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
小区内停车位不足，居民停车不便。

区位介绍

盛世桃园小区位于秦州区秦州板块，该板块内有岷山路、秦麦高速等主干路，居民日常出行方便，交通体系比较完善；目前板块内有天水百货大楼、兰天城市广场(大众中路店)坐落于此，带动了板块经济的发展，居民购物比较方便；目前板块发展比较稳定，小区依托于板块的发展，发展前景比较好。

地段交通

8.0 总分

低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

东团庄小区公交站距离小区约123m，24路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离东兴路/兴庆巷(路口)约132m，居民自驾出行比较便捷。

附近学校

8.2 总分

低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

8.0

44个

附近幼儿园

18个

附近小学

17个

附近初中

距离小区大约299m是春苗幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约410m是东团庄小学，该校是一所公立学校；距离小区大约166m是天水市逸夫实验中学，该校是一所民办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。

居住品质

6.0 总分

高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况

小区绿化率达到为40%起，小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有健身器材、跷跷板等娱乐设施，居民居住在此比较舒适。

建筑特色

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以卡其色为主；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。

楼栋分布

小区共有8栋楼，为小高层建筑；小区户型有1居室-3居室，户型面积约为55㎡-184㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。

出入口

小区共有3个出入口。东门靠近东兴路，南门靠近5号楼，东2门位于东门的南侧，以上3个出入口人车均可通行。

综合配套

竣工年限

暂无

总户数

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

社区总设施

长椅；
凉亭；
河流；
假山；
活动广场；
健身器材；
儿童娱乐设施。

物业服务

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好；小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。

安保

小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

物业信息

小区物业由金宇物业有限公司管理。

物业费用

车位

暂无

车位比

暂无

停车费

周边配套

盛世桃园

桃园路7号

生活配套

8.1 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

9.0

餐饮服务

8.2

银行金融

9.0

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

78个

超市

18个

便利店

距离小区大约1.0km是天水百货大楼，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约468m是天庆嘉园超市(天庆路店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品。

医疗资源

8个

综合医院

12个

专科医院

距离小区大约595m是天水市第一人民医院，该医院为三甲医院，居民就医比较方便；距离小区大约73m是温泉涌中医诊所，可以保障居民日常就诊需求。

生活服务

132个

餐饮

13个

银行

距离小区大约59m是盛世桃园菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约138m是中国农业发展银行(天水市分行营业部)，距离较近，居民办理银行业务比较方便。

公共资源

休闲娱乐

距离小区大约1.4km是凤凰城KTV，距离较近，居民来此唱歌很方便；距离小区大约826m是水缘足浴，居民可到此处按摩解乏。

交易价值

6.0 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议

对于预算有限的购房者来说，可以选择55㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择184㎡左右的3房，房屋建筑面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

卖房建议

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位不足，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

租房建议

对于年轻的上班族，可以选择与人合租1套55㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择184㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，居住体验更佳。

出租

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；对于184㎡左右的3房，业主可采用合租的形式进行出租，可以加快出租速度。

用户评价

7.5 总分

高于79% 本商圈小区

居住体验

小区生态环境较好，绿化面积较大，居民在此居住舒适度较高。小区周边商业、生活等配套设施完善，居民日常生活便捷度较高。小区邻里熟悉，氛围较好，小区居民居住体验感相对较好。

业主特征

小区业主大多为公司白领，文化水平较高，整体素质较高。小区住户多以三代同堂家庭为主，老人和孩子会多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。

入住须知

物业费

暂无

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.05元/m³

第二阶梯4.07元/m³

第三阶梯7.15元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.51元/度

第二阶梯0.56元/度

第三阶梯0.81元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.8元/m³

第二阶梯2.16元/m³

第三阶梯2.7元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费