- 宏盛凤城丽都
- 8034 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 凤凰西路101号
- 方圆物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
宏盛凤城丽都位于泰州市海陵区城北板块,该小区由单位自建,于2011年竣工。小区容积率大约是1.79,大约有26栋建筑。小区户型面积有83㎡-142㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率约为30%,绿化率一般,环境一般。小区周边有网吧和游泳馆等多个休闲娱乐场所,可以丰富居民的业余生活。小区优缺点
优点- 小区距离泰州市中西医结合医院较近,居民就医比较方便;
- 小区距离鲍徐农贸市场较近,居民买菜比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化率一般,环境一般;
- 小区内车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约111m有凤城丽都公交站,19路和116路公交在此停靠,距离小区约250m有创美科技产业园公交站,10路和19路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约436m有鲍九路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
6.0
初中
6.0
14个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约1km有泰州市鲍徐中心幼儿园,是公立幼儿园,距离较近,方便孩子上幼儿园。距离小区约3.1km有泰州市大浦中心小学(西校区),是公立小学,距离较远,孩子上小学不太方便。距离小区约1.5km有泰州市明珠实验学校(省附中明珠校区),是公立中学,距离较近,方便孩子上中学。
居住品质
7.6 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内有多种健身器材,可满足居民日常健身的需求。小区内比较干净,一般没有明显垃圾,看情况比较整洁。小区绿化率约为30%,小区植被主要分布在道路两边,种类较少,绿化率一般,小区整体环境比较一般,有待改善。
建筑特色
小区整体简约大方。楼栋外立面主要以卡其色和咖色搭配粉刷。在居民和物业的维护下,建筑整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率大约是1.79,大约有26栋建筑。小区户型面积有83㎡-142㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有2个出入口,分别是北门和西门。其中北门在(凤凰西路南)附近;西门在(祥泰路东)附近,该门口附近就有公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1050户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 快递柜。
物业服务
小区内有专门的保洁人员负责小区卫生,小区环境干净整洁。小区内设有快递柜,方便居民收发快递。但是小区内车位较少,居民停车不太方便,物业需及时进行调整。
安保
小区配备多名安保人员,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全。小区内监控设施密集,且与110连网,有突发状况可以及时报警解决。小区设有门禁,外来人员需要在门卫处登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
- 方圆物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面60.00元/月
宏盛凤城丽都
凤凰西路101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民逛街购物不太方便。距离小区约598m有麦客隆生活超市,距离小区约934m有上海发联(鲍徐店),可满足居民基本的购物需求。距离小区约408m有淮南餐馆,居民可约上好友到此小聚。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约1.9km有泰州市中西医结合医院,方便居民及时就医。距离小区约948m有明珠街道北徐村卫生室,可为居民提供基本的医疗保障。距离小区约311m有友康大药房(鲍九路店),方便居民及时买药。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
距离小区约1km有鲍徐农贸市场,居民可到此买菜。距离小区约356m有中国农业银行(泰州明珠支行),方便居民办理金融类业务。距离小区约453m有中国移动(鲍徐满意手机店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约365m有新概念网吧(鲍九路店),很多年轻人喜欢到此上网打游戏。距离小区约778m有足享人生(鲍九路店),可满足居民休闲放松的需求。距离小区约1km有泳泰凤凰游泳馆,居民可到此游泳纳凉。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7873元/㎡
31.71%
2月
7698元/㎡
33.19%
3月
7133元/㎡
37.04%
4月
7516元/㎡
32.99%
5月
8034元/㎡
28.66%
6月
11194元/㎡
6.1%
7月
11471元/㎡
12.04%
8月
10813元/㎡
5.42%
9月
10687元/㎡
0.04%
10月
10658元/㎡
6.63%
11月
10658元/㎡
6.34%
12月
9618元/㎡
16.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10257元/㎡
0%
2022年
11540元/㎡
12.51%
2023年
9618元/㎡
16.66%
2024年
8034元/㎡
16.47%
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