- 鹏欣领誉四期
- 12168 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰州市鹏欣房地产开发有限公司
- 迎春东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
鹏欣领誉四期小区位于海陵区京泰路板块 ,由泰州市鹏欣房地产开发有限公司开发,于2015年竣工;小区共有33栋楼,多层有24栋,高层有9栋,户型为2-6房,户型面积约90㎡-585㎡,主力户型为143㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区绿化率达37.8%,环境比较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学;
- 小区绿化率达37.8%,环境比较好。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区部分户型临近兴泰北路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约182m有鹏欣三期公交站,该站停靠23路、104路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约520m有兴泰北路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约425m有兴泰北路,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.2km有泰州市城东小学经(东校区),该小学是公立小学;距离小区约1.7km有泰州二中附属初中(东校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较好,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达37.8%,小区有中学花园,花园内景观植物较多,环境比较优美;小区绿湖周边有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区绿化覆盖率较广,使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观;小区道路两旁为草坪和树木花草,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主,户型方正;外立面为黄色的涂料和青色的墙砖组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有33栋楼,楼栋分布合理,楼间距适中;户型为2-7房,户型面积约90㎡-585㎡;主推户型为143㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口,西门位于92栋108号附近;西南门位于育才路东50m附近,机动车和行人都可通行;北1门位于迎春东路南约50m,仅行人通行;北2门位于育才路与迎春东路交叉口东约150m,此门暂时不可通行;北门位于迎春东路99号附近,机动车和行人都可通行;停车场靠近育才路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2278户
绿化率
- 37.8%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障,物业人员定期修剪绿植景观;保洁人员态度较好,无论什么天气都及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁,小区保安配备充足,保安24小时轮流值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过保安询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时全天监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泰州市鹏欣物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共15车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面100.00元/月
鹏欣领誉四期
迎春东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.4km有中骏世界城商场,方便居民逛街购物;距离小区约156m有湾湾川超市,居民日常采购比较方便;距离小区约134m有美宜佳(育才路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.3km有泰州市中医院(新院),方便居民就医;距离小区约989m有北马社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约170m有百岁大药房(鹏欣领誉店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
距离小区约160m有欢乐番茄菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约721m有泰州农村商业银行(育才支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约169m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约524m有鹏欣公园,方便居民晨练跑步;居民可以带小孩去游玩;距离小区约1.5km有泰州市公安局海陵分局京泰派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.6km有海陵区人民政府京泰路街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约849m有美好环球影城,居民看电影比较方便;距离小区约619m有星唛KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约456m有鹏欣领誉健身会所,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12127元/㎡
16.97%
2月
12250元/㎡
14.89%
3月
11882元/㎡
15.65%
4月
11430元/㎡
19.47%
5月
12168元/㎡
14.79%
6月
14254元/㎡
4.52%
7月
13285元/㎡
12.64%
8月
13056元/㎡
16.4%
9月
13036元/㎡
14.57%
10月
12937元/㎡
11.78%
11月
11960元/㎡
17.27%
12月
12129元/㎡
16.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18926元/㎡
0%
2022年
14581元/㎡
22.96%
2023年
12129元/㎡
16.82%
2024年
12168元/㎡
0.32%
鹏欣领誉四期问答
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