东润首府
东润首府
18806 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
江苏东润房地产开发有限公司
东风南路
鑫盛物业有限公司
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小区概述

小区介绍

东润首府位于海陵区域城南板块,竣工于2013年,房龄较新,由江苏东润房地产开发有限公司开发完成,小区总建筑面积约212704㎡,由多层、小高层和高层电梯住宅组成,共有34栋楼,户型有123㎡左右的两房、140㎡左右的三房、169㎡左右的四房,小区内楼间距宽阔,采光良好,适合改善为主人群,小区整体绿化率38%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2013年,房龄较新;
  • 小区绿化率为38%,环境较新。
缺点
  • 小区东边是高架桥,噪音会有点大;
  • 小区内车位紧张,居民停车多有不便。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区450m左右有省泰中附中公交站,途经2路、16路、27路、115路、118路,途经路线广,居民选择公交出行较为便利,小区附近约175m有生产河桥,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.2 总分
高于70% 本商圈小区

学前

8.6

小学

7.8

初中

7.7

29个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

距离小区780m左右有泰州市永兴幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园,小区附近约350m有凤凰小学,该校是一所公办小学,距离小区300m左右有泰州中学附属初级中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
8.4 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.2

新旧程度

8.5

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为38%,环境较好,楼栋四周和人行道两旁栽种了许多高低层次不同的树木,地面还有大面积的草坪,并且物业定期指派专业人员修剪,显得小区更加生机勃勃,小区内部还设有凉亭以及长廊,可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用了姜黄色涂料,小区也有一定年龄了,但是物业维护的比较好,外立面看起来还是原有的颜色,没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约212704㎡,由多层、小高层和高层电梯住宅组成,共有34栋楼,户型有123㎡左右的两房、140㎡左右的三房、169㎡左右的四房,小区内楼间距宽阔,采光良好。
出入口
小区共设有三个出入口,分别是东门、西门和南门,东门紧邻东风快速路,西门紧邻引凤路,南门紧邻永兴路,小区未实行人车分流模式,早晚高峰期间建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1593户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业管理比较负责,卫生方面保洁人员打扫的很及时,楼道内和人行道上的垃圾能及时清理干净,小区内绿植也能定期进行修剪,居民有问题物业能及时解决,给居民提供了很大的帮助。
安保
保安配备充足,门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,有需求能及时响应,小区内监控密集,进出小区楼栋都需要门禁,监控室里面配备摄像监控,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 鑫盛物业
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

东润首府

东风南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

7.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

39个

超市

暂无

便利店

距离小区2.9km左右有万达广场(泰州店),是集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心,居民出门逛街非常方便,小区附近约1.1km有和润万家超市,超市内种类齐全,是附近居民满足基本生活需求的主要场所,距离小区约200m还有美好(东谢欣园店),居民可就近购买自己所需要的东西。
医疗资源

2个

综合医院

4个

专科医院

距离小区1.3km左右有泰州市人民医院(新院区),该院是一家三级甲等综合性医院,小区附近约650m有海陵区城南街道新胜社区卫生服务站,居民一般的感冒发烧问题都可选择这里,距离小区约450m有东润大药房,一般的药品采购需求都可满足。
生活服务

1个

餐饮

11个

银行

距离小区720m左右有润佳农贸市场,菜市场内水果蔬菜肉类品种丰富,环境干净卫生,价格合理,为附近居民生活提供了便利,小区附近约200m有中国建设银行(泰州塘湾分理处),居民办理银行理财类业务非常便捷,距离小区约360m有中国电信(城南支局城南营业厅),居民办理此类业务也非常方便。
公共资源
距离小区1.5km左右有泰州人民公园,形成以科普展览为中心,以群众活动区、安静休息区、植物景观区和文化活动区为辅的基本格局,是以娱乐、游憩、休闲于一体的人民公园,周围居民周末会带着孩子去游玩,小区附近约1.1km有泰州图书馆,馆内书籍众多,适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区1km左右有幸福蓝海国际影城(名流店),对于爱看电影的人来说是个不错的选择,步行就可到达,小区附近约1.6km有西子瑜伽普拉提馆,深受附近年轻女士和宝妈的喜爱,距离小区约1km有皇仕堡游泳健身(名流店),馆内环境不错,喜欢健身运动的居民闲暇之余可以约上朋友一起去切磋一下。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20575元/㎡
14.12%
2月
20247元/㎡
15.93%
3月
19661元/㎡
16.89%
4月
19004元/㎡
19.54%
5月
18806元/㎡
19.45%
6月
22569元/㎡
12.69%
7月
22332元/㎡
13.96%
8月
21863元/㎡
13.22%
9月
21492元/㎡
12.72%
10月
20517元/㎡
17.5%
11月
20544元/㎡
17.57%
12月
20520元/㎡
15.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24693元/㎡
0%
2022年
24250元/㎡
1.79%
2023年
20520元/㎡
15.38%
2024年
18806元/㎡
8.35%
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