- 业勤园
- 8056 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 解放东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
业勤园位于高港区高港区板块,由单位自建,小区于2002年竣工;小区容积率约为2.5,为高层住宅,小区户型面积有88㎡-164㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区绿化率约为30%,周边基础配套比较齐全,居民日常生活便利。小区优缺点
优点- 小区附近约754m处是明发商业广场(扬子江北路店),居民购物逛街方便;
- 小区附近约1.4km是体育公园,居民日常休闲方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区于2002年竣工,房龄较老。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离赵家庄公交站约238m,停靠公交车有501路、507路;明发小区公交站距离小区约287m,停靠公交车有51路,居民乘坐公交出行方便。此外,小区附近约488m是宁通高速/振兴大道(路口),自驾出行也比较便捷。
附近学校
7.2 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.9
8个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约149m是高港区明发幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约873m为泰州市环溪小学,该学校是一所公办小学。距小区约639m是泰州市第三高级中学,该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,方便适龄儿童上学。
居住品质
8.8 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
7.3
停车便捷
7.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内有景观小河流淌,中间有小桥,周边绿植树木环绕,长势比较茂盛,观赏性较好;小区内有凉亭,方便居民纳凉休憩;有儿童游乐设施,孩子放学后经常在这里玩耍;还有健身器材、跑道、篮球场等,居民休闲运动方便;小区清理卫生比较及时,保洁会及时清理垃圾,卫生状况较好,小区整体较为干净。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主,近马路一排装有双层真空玻璃,能有效隔绝噪音;小区外墙多为涂料粉刷,具有防水防潮的效果;小区外立面在物业的维护下,没有出现墙面脱落现象,整体比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,为高层住宅,有1梯4户、2梯3户,南北通透,小区户型面积有88㎡-164㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口临近解放东路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2511户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 运动场地;
- 景观小河;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 篮球场;
- 跑道。
物业服务
小区物业认真负责,业主提出问题物业会及时解决。保洁定时打扫小区地面和楼道,垃圾每日进行清运,环境整洁干净。小区内公共设施也会定期维护保养,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区门口设有岗亭,有保安24小时轮岗值班,保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个,地下700个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面120.00元/月,地下120.00元/月
业勤园
解放东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区附近约754m处是明发商业广场(扬子江北路店),居民购物逛街方便。距小区约0m有辉燕超市,居民购买日用品方便。距离小区约331m处有小贵酒楼,居民就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区附近约1.4km是泰州市高港第二人民医院,满足居民的基本医疗需求。小区附近约1.9km是高港区许庄街道社区卫生服务中心,可满足居民日常的就诊需求。距离小区约400m有丰瑞大药房,可满足居民的日常买药需求。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区附近约2.1km有许庄农贸市场,居民可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约985m有泰州农村商业银行(刁铺支行)、中国建设银行(刁铺分理处),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约709m有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.4km是泰州市高港区人民政府刁铺街道办事处,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.4km是体育公园,是居民休闲散步的好去处。距离小区约2.4km是城市书房,居民借阅书籍比较方便。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多,距离小区约1.2km是量贩KTV,居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约2.2km是高港区全民健身中心,喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约779m是保利明发国际影城,居民下班后可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8550元/㎡
7.28%
2月
8536元/㎡
7.1%
3月
8248元/㎡
9.11%
4月
8099元/㎡
11.41%
5月
8056元/㎡
11.59%
6月
8789元/㎡
6.51%
7月
8571元/㎡
7.55%
8月
8485元/㎡
8.52%
9月
8323元/㎡
10.84%
10月
8146元/㎡
13.67%
11月
8144元/㎡
13.41%
12月
8241元/㎡
11.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9297元/㎡
0%
2022年
9263元/㎡
0.37%
2023年
8241元/㎡
11.03%
2024年
8056元/㎡
2.24%
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