- 阳光昆城
- 17661 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西亿润经贸有限公司
- 紫竹路500号
- 苏州易亚物业管理有限公司昆山分公司
小区概述
小区介绍
阳光昆城位于玉山区城北板块,于2003年竣工,由昆山力高房产有限公司开发建成。小区是多层住宅,容积率为1.25左右;小区户型多样,户型面积有96㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室、168㎡左右的4居室、200㎡左右的5居室和206㎡左右的6居室等。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,小区内景观较多,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿化面积较大;
- 小区车位较多,居民停车方便;
- 小区附近有公园,生态环境较好。
缺点- 小区于2003年竣工,房龄较老;
- 小区附近没有地铁站,居民乘坐地铁不便。
地段交通
7.7 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁站,居民乘坐地铁不便;距小区230m左右是阳光昆城公交站,昆山2路、昆山53路、昆山965路等公交车经过此站点,居民上班上学比较方便;小区距紫竹路约302m,居民自驾出行也较为方便。
附近学校
8.5 总分
高于84%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.4
初中
8.5
51个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
子女上学比较便利,距离小区319m左右有阳光圣杰幼儿园,该校是一所民办幼儿园;昆山市城北中心小学距小区815m左右,该学校是一所公立小学;昆山市城北中学距离小区约941m,该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有,教育资源丰富。
居住品质
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.4
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,小区内有苗圃、小草坪等植被,道路两旁有各类树木,物业的工作人员定期修剪;小区内还有儿童游乐设施供孩子玩乐,居住氛围较好。
建筑特色
小区是多层住宅,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面有涂料、瓷砖铺成外墙,靠近马路的一排均装有双层真空玻璃,有效隔音,楼顶有防水材料,品质较高;该小区于2003年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.25左右,楼栋总数约61栋;小区户型多样,户型面积有96㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室、168㎡左右的4居室、200㎡左右的5居室和206㎡左右的6居室等。小区楼栋间距适中,采光通风较好,居住舒适。
出入口
小区的出入口分别是南门、北门、东门、西门、西3门、车库(停车场)、南3门、西1门和西4门,其中南门和西1门仅供人行。小区可用出入口较多,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1851户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动广场。
物业服务
小区物业由上海东湖物业管理有限公司管理,物业费为0.60元/㎡/月,小区物业工作人员充足,有物业的修剪人员,负责修剪小区的草坪,偶尔给花草浇水,观赏性强;物业还负责小区的安保招聘等工作,安保人员充足,小区安全有保障。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全,24小时轮流在小区门口值班,保安每天多次在小区巡逻;小区内安保系统与 110 联网,如有突发状况可以及时报警,小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 上海东湖物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面120.00元/月
阳光昆城
紫竹路500号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
1个
便利店
小区距昆山九方购物中心约477m,是一个休闲购物广场,居民可以在此进行休闲购物;距小区约667m有万客隆(北门店),居民可以在此购买生活用品;距离小区约120m有赵燕便利店,购买生活物品都可以来此,十分便利。
医疗资源
8个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区406m左右有昆山市第三人民医院,是一家大型综合性医院,居民做体检等项目可以来此;距离小区大约911m有火炬社区卫生服务站,居民身体不适时可以来此诊疗;小区出门约271m有同慈药店(紫竹路店),居民平时需要买药可以来此,小区周边医疗资源丰富。
生活服务
4个
餐饮
14个
银行
生活服务配套也比较齐全,距离小区667m左右有富贵农贸市场(花园路),水果、蔬菜等品种丰富,满足了居民日常采买需求;中国银行(昆山紫竹路支行)距离小区322m左右,居民可以来此办理一些银行相关业务,比较方便;距离小区门口254m左右有中国移动(昆山家得福指定专营店),可办理的日常通信业务比较齐全。
公共资源
距小区约2.9km处有昆山市人民政府,居民有问题一般可以得到解决;距离小区689m左右有娄苑公园,居民饭后喜欢可以来此散步游玩;昆山高新区图书馆距小区2.1km左右,馆内图书资源比较丰富,居民有时间可以来此看书,小区附近公共资源比较多。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区居民下班后可以去距离小区425m左右的中影国际影城(昆山九方购物中心店)看电影,或者去距小区501m左右的乐体健身(昆山九方购物中心店),健身娱乐;小区出门570m左右有欧乐迪主题量贩式KTV(北门店),年轻居民下班后可以来此聚会。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18325元/㎡
6.71%
2月
17866元/㎡
9.67%
3月
17757元/㎡
10.57%
4月
17642元/㎡
11.32%
5月
17660元/㎡
9.22%
6月
17661元/㎡
8.97%
7月
19264元/㎡
7.29%
8月
19101元/㎡
8.18%
9月
18904元/㎡
5.91%
10月
18503元/㎡
5.8%
11月
17966元/㎡
6.47%
12月
17768元/㎡
8.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18530元/㎡
0%
2022年
19319元/㎡
4.26%
2023年
17768元/㎡
8.03%
2024年
17661元/㎡
0.6%
阳光昆城问答
阳光昆城周边小区房源