阳光昆城
阳光昆城
17661 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
陕西亿润经贸有限公司
紫竹路500号
苏州易亚物业管理有限公司昆山分公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

阳光昆城位于玉山区城北板块,于2003年竣工,由昆山力高房产有限公司开发建成。小区是多层住宅,容积率为1.25左右;小区户型多样,户型面积有96㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室、168㎡左右的4居室、200㎡左右的5居室和206㎡左右的6居室等。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,小区内景观较多,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,绿化面积较大;
  • 小区车位较多,居民停车方便;
  • 小区附近有公园,生态环境较好。
缺点
  • 小区于2003年竣工,房龄较老;
  • 小区附近没有地铁站,居民乘坐地铁不便。
地段交通
7.7 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近没有地铁站,居民乘坐地铁不便;距小区230m左右是阳光昆城公交站,昆山2路、昆山53路、昆山965路等公交车经过此站点,居民上班上学比较方便;小区距紫竹路约302m,居民自驾出行也较为方便。
附近学校
8.5 总分
高于84% 本商圈小区

学前

9.2

小学

8.4

初中

8.5

51个

附近幼儿园

16个

附近小学

12个

附近初中

子女上学比较便利,距离小区319m左右有阳光圣杰幼儿园,该校是一所民办幼儿园;昆山市城北中心小学距小区815m左右,该学校是一所公立小学;昆山市城北中学距离小区约941m,该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有,教育资源丰富。
居住品质
8.4 总分
高于72% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.6

停车便捷

8.4

物业服务

7.8

环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,小区内有苗圃、小草坪等植被,道路两旁有各类树木,物业的工作人员定期修剪;小区内还有儿童游乐设施供孩子玩乐,居住氛围较好。
建筑特色
小区是多层住宅,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面有涂料、瓷砖铺成外墙,靠近马路的一排均装有双层真空玻璃,有效隔音,楼顶有防水材料,品质较高;该小区于2003年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.25左右,楼栋总数约61栋;小区户型多样,户型面积有96㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室、168㎡左右的4居室、200㎡左右的5居室和206㎡左右的6居室等。小区楼栋间距适中,采光通风较好,居住舒适。
出入口
小区的出入口分别是南门、北门、东门、西门、西3门、车库(停车场)、南3门、西1门和西4门,其中南门和西1门仅供人行。小区可用出入口较多,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 1851户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.25
社区总设施
  • 儿童游乐;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动广场。
物业服务
小区物业由上海东湖物业管理有限公司管理,物业费为0.60元/㎡/月,小区物业工作人员充足,有物业的修剪人员,负责修剪小区的草坪,偶尔给花草浇水,观赏性强;物业还负责小区的安保招聘等工作,安保人员充足,小区安全有保障。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全,24小时轮流在小区门口值班,保安每天多次在小区巡逻;小区内安保系统与 110 联网,如有突发状况可以及时报警,小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
  • 上海东湖物业管理有限公司
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:1.08
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

阳光昆城

紫竹路500号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

9.6

就医买药

8.7

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

141个

超市

1个

便利店

小区距昆山九方购物中心约477m,是一个休闲购物广场,居民可以在此进行休闲购物;距小区约667m有万客隆(北门店),居民可以在此购买生活用品;距离小区约120m有赵燕便利店,购买生活物品都可以来此,十分便利。
医疗资源

8个

综合医院

11个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距小区406m左右有昆山市第三人民医院,是一家大型综合性医院,居民做体检等项目可以来此;距离小区大约911m有火炬社区卫生服务站,居民身体不适时可以来此诊疗;小区出门约271m有同慈药店(紫竹路店),居民平时需要买药可以来此,小区周边医疗资源丰富。
生活服务

4个

餐饮

14个

银行

生活服务配套也比较齐全,距离小区667m左右有富贵农贸市场(花园路),水果、蔬菜等品种丰富,满足了居民日常采买需求;中国银行(昆山紫竹路支行)距离小区322m左右,居民可以来此办理一些银行相关业务,比较方便;距离小区门口254m左右有中国移动(昆山家得福指定专营店),可办理的日常通信业务比较齐全。
公共资源
距小区约2.9km处有昆山市人民政府,居民有问题一般可以得到解决;距离小区689m左右有娄苑公园,居民饭后喜欢可以来此散步游玩;昆山高新区图书馆距小区2.1km左右,馆内图书资源比较丰富,居民有时间可以来此看书,小区附近公共资源比较多。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区居民下班后可以去距离小区425m左右的中影国际影城(昆山九方购物中心店)看电影,或者去距小区501m左右的乐体健身(昆山九方购物中心店),健身娱乐;小区出门570m左右有欧乐迪主题量贩式KTV(北门店),年轻居民下班后可以来此聚会。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18325元/㎡
6.71%
2月
17866元/㎡
9.67%
3月
17757元/㎡
10.57%
4月
17642元/㎡
11.32%
5月
17660元/㎡
9.22%
6月
17661元/㎡
8.97%
7月
19264元/㎡
7.29%
8月
19101元/㎡
8.18%
9月
18904元/㎡
5.91%
10月
18503元/㎡
5.8%
11月
17966元/㎡
6.47%
12月
17768元/㎡
8.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18530元/㎡
0%
2022年
19319元/㎡
4.26%
2023年
17768元/㎡
8.03%
2024年
17661元/㎡
0.6%

阳光昆城问答