夏桥家园
夏桥家园
11801 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
昆山市城建发展有限责任公司
夏桥路
佛山市佛奥物业服务有限公司昆山分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

夏桥家园位于昆山市陆家合丰夏桥路,属于合丰板块。小区由昆山城建发展有限责任公司投资开发,于2012年竣工,产权年限为70年。小区绿化率为35%。小区容积率为1.5,楼间距开阔,住房采光性能良好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离公交站夏桥家园站200米,居民公交出行十分方便
  • 小区距离火车站花桥站700米,居民外出旅行十分便利
  • 小区内建设有健身器材,居民日常锻炼非常方便
缺点
  • 小区内停车位不足,对居民爱车停放造成麻烦
  • 小区物业管理松散,需加强管理
地段交通
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

6.9

845米

步行至地铁

39个

附近公交站

2个

附近地铁站

公交:小区距离公交站夏桥家园站200米,距离夏桥站500米,途经线路有昆山153路、昆山225路、昆山123路等,居民公交出行十分方便。 自驾:小区距离东城大道1.1公里,距离京沪高速1.3公里,距离陆丰西路2.2公里,距离中环东线2.8公里,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.3 总分
高于83% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.0

初中

7.5

9个

附近幼儿园

2个

附近小学

2个

附近初中

小区周边教育资源较为充足,有陆家镇夏桥小学、陆家镇夏桥幼儿园、上海交大南洋附属(昆山)学校等。 1、陆家镇夏桥小学距离小区900米,学校教学设备齐全,教学手段先进,教学管理现代化。 2、陆家镇夏桥幼儿园距离小区800米,该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。 3、上海交大南洋附属(昆山)学校距离小区3公里,学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
7.5 总分
高于54% 本商圈小区

小区绿化

8.3

舒适程度

7.7

新旧程度

8.4

停车便捷

6.5

物业服务

6.8

环境概况
小区绿化率为36%,小区道路两边绿树葱茏,花草树木都安排有专业人士进行定期修剪,使小区的环境得到了很好的维护,给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,垃圾桶也会及时清理,道路保持干净整洁的面貌。
建筑特色
小区整体是以简洁大方的建筑风格为主,讲究错落有致,线条整齐,以体现时代特征为主,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。小区外立面材料为涂料,以白色和灰色为主色调,整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5,楼间距十分开阔,不挡光,住房采光性能良好。小区楼栋层高为6层-18层。小区内有户型六种,其中一居的52㎡,二居的70-96㎡,三居的100-130㎡,四居的142-200㎡。房型方正,居住较为舒适。
出入口
小区有2个主要的出入口,分别为南门和西南门,南门靠近河浦路,西南门临近夏桥路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1490户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区内建有许多简易的健身器材,方便居民随时下楼锻炼身体。小区的健身器材虽然简易,但是能够满足住户的需求,且小区会定期进行保养,确保使用安全。小区内路灯的距离分布合理,为小区的夜间营造灯火通明的景象,同时为夜行的住户照亮道路,让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业质量较差,但小区内公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区安保人员矜矜业业,工作一丝不苟。小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全,也对房屋建筑及其设备设施的安全管理,制定出完善的安全制度并落实。小区保安不允许流动摊贩进入小区。小区每晚也有执勤人员对小区进行巡逻,保护小区内的安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自营。
物业费用
  • 0.30元/㎡/月
车位
  • 共130车位
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

夏桥家园

夏桥路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.2

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

4个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源较为充足,有昆山首创奥特莱斯、精品百货、上海华联超市等。 1、昆山首创奥特莱斯距离小区3公里,居民的“一站式”购物需求能够得到满足。 2、精品百货距离小区3公里,居民购买基本生活用品十分方便。 3、上海华联超市距离小区100米,该店商品众多,价格实惠公道。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源较为充足,有新华医院、昆山市陆家人民医院、昆山市第四人民医院等。 1、新华医院距离小区2.9公里,医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、昆山市陆家人民医院距离小区2.9公里,医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设,能够保障医疗质量与安全。 3、昆山市第四人民医院距离小区3公里,居民看病就医比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务资源较为充足,有平巷农贸市场、玉芝堂药房、百佳惠大药房等。 1、平巷农贸市场距离小区3公里,该市场菜品丰富新鲜,居民可以放心购买。 2、玉芝堂药房距离小区2.5公里,居民能够在此购买家中常备药。 3、百佳惠大药房距离小区2.5公里,居民能够使用社保卡在此购买基础药物。
公共资源
小区周边公共资源比较匮乏,仅有夏家河生态公园和夏桥村城管工作站。 1、夏家河生态公园距离小区2.5公园,公园的景色优美,适合带家人和朋友来此游玩。 2、夏桥村城管工作站距离小区300米,减少了小摊小贩四处摆摊的不文明现象。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为充足,有美美咖啡、新茗岸咖啡、中传国际影城等。 1、美美咖啡距离小区2.9公里,居民能够在此品味到美味的咖啡饮品。 2、新茗岸咖啡距离小区3公里,居民能够在此看书享受静谧时光。 3、中传国际影城距离小区2.4公里,居民能够在此享受数字媒体带来的视觉盛宴。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11708元/㎡
9.99%
2月
11728元/㎡
10.74%
3月
11456元/㎡
11.82%
4月
11650元/㎡
9.12%
5月
11801元/㎡
7.18%
6月
11801元/㎡
6.51%
7月
12640元/㎡
3.37%
8月
12729元/㎡
3.19%
9月
12636元/㎡
2.86%
10月
12019元/㎡
5.46%
11月
11759元/㎡
5.99%
12月
11633元/㎡
9.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13710元/㎡
0%
2022年
12830元/㎡
6.42%
2023年
11633元/㎡
9.33%
2024年
11801元/㎡
1.44%

夏桥家园问答