距离小区300m左右有万科兰乔圣菲-公交站，停靠此站的公交线路有385路，距离小区400m左右有下马村-公交站，客运巴士停靠此站，距离小区800m左右有世博园南门-公交站，385路、雷锋号沈抚城际客运1号线[途经高湾]等停靠此站，居民公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有沈吉高速/Ｇ１２１２入口，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源一般，孩子上学不便。距离小区2.9㎞左右有棋盘山实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区3.6㎞左右有棋盘山高坎小学，是一所公立小学。距离小区2.5㎞左右有沈阳市中科实验学校，是一所公立中学。

小区内绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施方便居民休闲娱乐，小区地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，总体看来小区环境相对较好。

小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色涂料，整体比较大气，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区楼栋总数约为31栋，由低层组成，容积率为0.23，小区主力户型面积有237㎡左右的三居室，278㎡左右的四居室，650㎡左右的五居室。

万科兰乔圣菲小区有2个出入口，东门位于东陵路123号，西北门位于东陵路123号，靠近兰桥圣非物业服务中心。

小区物业服务态度较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，保证居民安全使用。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，安保设施严密，保安配有警犬和车辆全天候执勤巡逻，有效保障业主隐私和安全，小区设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有沈阳赛特奥莱购物中心-二期，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区1.1㎞左右有奥园超市，方便居民购买日常所需。距离小区1.9㎞左右有罗森便利店(沈阳赛特奥莱购物中心二期店)，居民购物方便。

距离小区2㎞左右有沈阳市职工康复医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区900m左右有沈阳世博园(沈阳市植物园)-医务室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区五洲通大药房(中旅万科城分店)，居民买药不方便。

距离小区7.2㎞左右有乐家农贸商场，居民买菜不方便。距离小区2.1㎞左右有中国银行ATM(赛特奥莱)，方便居民存取资金。距离小区3㎞左右有中国移动光宽带营业厅，居民办理日常通讯业务不方便。

距离小区2.2㎞左右有白沙岛公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有沈阳市公安局(植物园治安派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。