- 金地锦城
- 15872 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈阳金地锦程房地产开发有限公司
- 高科路26号
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
小区介绍
小区位于沈阳市浑南区二十一世纪板块,竣工于2011年,由沈阳金地锦程房地产开发有限公司开发建设,园区有11栋高层,14栋洋房,外面建筑采用英伦哥特式建筑,使得小区风格独特,魅力四射,容积率为2.5,绿化率达到了35%,植被覆盖面积大,环境优美,宜商宜住。小区优缺点
优点- 小区的绿化率达到了35%,植被多,居住环境比较好;
- 小区竣工于2011年,楼栋建筑外立面新,整体非常漂亮;
- 小区周边1km内有多所学校,孩子上下学方便。
缺点- 小区的停车位比较紧张,居民平时停车不方便;
- 小区周边1km内没有地铁,居民轨交出行不是很便捷。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1139米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边1km内没有地铁,离小区最近的地铁站是约1.1km的地铁2号线世纪大厦地铁站,居民轨交出行不是很方便。
距离小区约150m有金地锦城公交站,这里途经214路、335路公交车,居民乘坐公交出行便捷。
距离小区约230m有高茂路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.4
87个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约200m有沈阳市浑南区第二小学实验幼儿园;
距离小区约1.1km有浑南区第九小学;
距离小区约600m有东北育才外国语学校;小区周边的教育资源丰富,居民子女可以就近入学。
居住品质
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园和绿化带,种植着各类花草,开窗可见绿,出门可踏青,还有水池和雕塑等供居民观赏,环境非常优美;
小区内物业工作认真负责,垃圾处理及时,道路十分干净卫生,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,丰富居民的生活。
在物业和居民的共同维护之下,小区的外立面非常新,居住非常舒适。
建筑特色
小区外面建筑采用英伦哥特式建筑,使得小区风格独特,魅力四射。
楼栋外立面为深红色,纯干挂石材外立面,质量很好,该小区于2011年竣工,房龄较新,外墙比较新,没有老旧脱落迹象,居住环境舒适。
楼栋分布
小区共计24栋,以高层洋房为主,高层楼间距70m,洋房楼间距35m,南侧洋房,北侧高层,高层楼间距大,采光非常好,高层面积为89-110㎡,洋房面积为135-160㎡,户型种类多,可以满足多数人群的购房需求。
出入口
小区一共有两个出入口,分别是北门和南门,北门临近碧水河南路,南门高科路,两个出入口均只供行人通过,小区的出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2008户
绿化率
- 35.3%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 中央绿地。
物业服务
小区物业整体服务质量比较好,每天会有保洁阿姨按时打扫,处理比较及时,环境干净整洁,服务态度亲切友好。
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。
小区绿化率为35%左右,植被覆盖率较高,物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。
小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约2.4km的浑河站东派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共740车位
- 地下740个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
金地锦城
高科路26号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
14个
便利店
距离小区约2.6km有万达广场(沈阳奥体店),该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处。
距离小区约350m有紫园超市,这里商品种类齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足。
距离小区约120m有好记馅饼(浑南店),约110m有鼎汇丰烧烤火锅超市(高科路店),居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.8km有沈阳市浑南区医院,这里医疗服务水平高,设备完善,居民发生重大疾病时可以到此处就医。
距离小区约750m有王丽娟卫生室,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊,非常方便。
距离小区约100m有嘉和大药房,居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
72个
餐饮
18个
银行
距离小区约1.9km有沈本大街泰奕市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,美中不足的是离小区有点远,有需要的居民可以来此处购买。
距离小区约700m有兴业银行24小时自助银行(浑南新区支行),约900m有中国建设银行(沈阳浑南支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务。
距离小区约100m有中国联通营业厅,约750m有中国电信(世纪路营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约450m有沈阳市浑南区政府,居民有需要的可以就近处理相关手续业务。
距离小区约1.8km有首创滨河公园,这里植被丰富,环境优美,健身娱乐设施齐全,周末时间居民可以和家人来这里散步游玩,还可以野餐。
距离小区约1.1km有点点点儿童图书馆,这里书籍种类齐全,环境很安静,周末时间居民可以带着孩子来这里看书,可以增长知识。
休闲娱乐
距离小区约800m有永网深情网吧,居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱。
距离小区约1.1km有欧惠足道,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳。
距离小区约1.6km有云念瑜伽会馆,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16054元/㎡
15.74%
2月
16342元/㎡
14.22%
3月
15432元/㎡
19.0%
4月
14785元/㎡
22.4%
5月
15872元/㎡
16.69%
6月
19052元/㎡
2.93%
7月
19052元/㎡
1.57%
8月
19052元/㎡
4.42%
9月
19052元/㎡
11.12%
10月
19052元/㎡
0.21%
11月
19052元/㎡
0%
12月
17031元/㎡
10.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19817元/㎡
0%
2022年
19052元/㎡
3.86%
2023年
17031元/㎡
10.61%
2024年
15872元/㎡
6.81%
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