- 浅草绿阁枫丹白露
- 12382 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈阳浅草绿阁景致房屋开发有限公司
- 北二中路7号
- 沈阳浅草绿阁物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
浅草绿阁枫丹白露位于铁西区景星东板块,于2009年竣工,房龄较老。由沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司开发完成。园区共约22栋楼,由高层、洋房和别墅组成。容积率约2.5。小区绿化率约30%,环境一般。小区户型较全,有面积约66㎡的一室户、约79㎡-120㎡的二室户和面积约130㎡-140㎡的三室户。主力户型为约80㎡-100㎡的两室户。小区优缺点
优点- 临近地铁站,交通便利;
- 小区周边教育资源丰富,满足居民教育需求;
- 小区周边商业配套完善,居民购物休闲便利。
缺点- 小区2009年竣工,房龄较老;
- 小区停车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.6 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
360米
步行至地铁
309个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离北二路地铁站约370m,途经地铁9号线,居民出行乘坐地铁十分方便;小区周边有多路公交车经过,小区距离小北二路景星街公交站约178m,284路公交车经过本站,居民乘公交上班上学十分便捷。小区距离景星北街与小北二中路交叉口约247m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
9.2 总分
高于80%
本商圈小区
学前
10.0
小学
8.5
初中
8.3
243个
附近幼儿园
40个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约215m是启航教育国资幼儿园,是一所公办幼儿园;距离小区约599m是铁西区勋望小学虹桥校区,该小学是公办小学;距离小区约562m,是沈阳市第一二七中学(北校区),该校是公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%,绿化环境一般。园区内有小花园、草坪等,种植着的各种低矮的树木,物业人员修剪及时,观层次丰富。。在物业和业主的共同维护下,小区内的环境干净整洁,为居民提供了舒适的生活环境。小区内有人工湖,湖面在阳光的照耀下闪烁着粼粼波光,极具观赏价值。
建筑特色
小区建筑为简单的中式风格,简约大气,为钢混结构;建筑外立面主要采用黄色涂料与红色涂料相结合的设计 经典耐看。 小区2009年竣工,建筑维护较好,外立面整洁大方,无明显破损等情况出现。
楼栋分布
园区共约22栋楼,由高层、洋房和别墅组成。小区户型面积较全,有面积约66㎡的一室户、约79㎡-120㎡的二室户和面积约130㎡-140㎡的三室户。主力户型为约80㎡-100㎡的南北两室户。小区楼间距较大,采光较好。
出入口
小区共有6个门口,分别为东北2门、西南门、两个停车场,车库门和西南3门。小区东北2在铁西区北二中路7-1号;西南门在铁西区兴华北路30号西北约80米;小区地下停车场一个在铁西区北二中路10甲7-1号附近,此停车场不对外开放;另一个地下停车场在铁西区北二中路7-1号,满足居民停车需求;自行车库在车铁西区北二中路7号-甲2门附近,方便居民停非机动车辆;西南3门在铁西区北二中路7甲5号。西南门和西南3门仅供行人通行,门口较多方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1552户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,儿童节或父亲节等节日,物业会组织相应的活动,丰富社区文化;
保洁阿姨服务态度好,认真负责;小区内绿化率30%左右,植被覆盖面积一般,物业对植被修剪比较及时,有助于小区环境美化;物业对小区内的公共设施定期维护,为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足,小区门口配有大约12名安保负责居民安全,保安24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 沈阳浅草绿阁物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月,地下550.00元/月
浅草绿阁枫丹白露
北二中路7号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
223个
超市
32个
便利店
小区周边商业配套完善,小区距离星摩尔沈阳购物中心约271m,是大型的购物中心,居民可以在此进行休闲购物;距离小区91m左右是枫露物业超市,满足小区居民日常的居家购物;距离小区约125m是迷你岛便利店(北二中路店),生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
25个
综合医院
18个
专科医院
小区距离沈阳维康医院约795m,是一家三级甲等综合性医疗机构,满足居民就医需求;
距离小区442m左右是铁西门诊,是一家专业的医疗诊所,可满足居民日常就医;
距离小区约287m天士力大药房(沈阳北二路分店),可满足居民日常买药。
生活服务
474个
餐饮
86个
银行
距离小区1.1km左右是三百利市场(光明店),各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富,为居民生活提供了便利;小区附近500m内有多家银行,距离哈尔滨银行(铁西支行)约120m,居民办理银行业务十分方便;距离小区466m左右是中国移动(景星店),方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富,沈阳市铁西区人民政府笃工街道办事处距离小区约643m,居民有为题可以得到及时处理;小区距离康乐园约1.7km,是居民休闲散步的好去处;小区距离辽宁省图书馆城市生活分馆约962m,为爱好读书的居民提供便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区365m左右是空间8度量贩KTV(星摩尔店),为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约223m是PS健身工作室,为爱好健身的居民提供了便利;距离小区441m左右有一家爱伦瑜伽中心,该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12975元/㎡
4.2%
2月
13197元/㎡
4.38%
3月
12899元/㎡
2.36%
4月
12594元/㎡
0.67%
5月
12382元/㎡
1.41%
6月
12630元/㎡
0.95%
7月
12521元/㎡
0.47%
8月
11955元/㎡
0.19%
9月
12417元/㎡
2.76%
10月
12583元/㎡
3.35%
11月
12770元/㎡
1.28%
12月
12858元/㎡
2.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14043元/㎡
0%
2022年
12506元/㎡
10.94%
2023年
12858元/㎡
2.81%
2024年
12382元/㎡
3.7%
浅草绿阁枫丹白露问答
浅草绿阁枫丹白露周边小区房源