- 佳兆业中心
- 14487 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佳兆业地产(辽宁)有限公司
- 青年大街173-2号
- 佳兆业物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司
小区概述
小区介绍
佳兆业中心位于沈河区五里河板块,于2016年竣工,由佳兆业地产(辽宁)有限公司开发。小区共由3栋超高层住宅楼组成,容积率为3.8,小区户型有42㎡-137㎡左右的1居室到3居室。小区绿化率为25%,整体环境一般;小区自带商业综合体,日常生活购物便利。小区优缺点
优点- 距离小区约884m有沈阳市园林植物标本公园,居民休闲游玩方便;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区绿化率为25%,整体环境一般。
地段交通
9.4 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.7
541米
步行至地铁
162个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区539m左右是市图书馆地铁站,途经地铁6号线,居民乘坐地铁出行方便。距离小区约90m是佳兆业广场公交站,有126路、166路、286路、800路公交车停靠,方便居民乘坐公交出行。小区距离文萃路/青年大街五里河巷(路口)约91m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.1
95个
附近幼儿园
30个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区200m左右有培森幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区1.0km左右是沈阳市和平区文化路小学,该学校是一所公办小学。距离小区748m左右是沈阳市第二十中学(三好分校),该学校是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为25%,环境一般;小区保洁人员卫生清理及时,道路干净整洁,垃圾筒每日都会及时清理,无垃圾满溢现象;小区门前有活动广场,居民饭后可以在此活动,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,玻璃为双层真空玻璃,有效的隔绝噪音;房屋的外立墙面以灰色为主,防水防潮效果较好;小区楼栋外立墙面较新,没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区共由3栋超高层住宅楼组成,容积率为3.8,小区户型有42㎡-137㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于青年大街173号,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1764户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 活动广场。
物业服务
小区物业管理严格,24小时的管家服务,能及时解决业主提出的问题。小区内部卫生打扫干净,物业会不定期对电梯等内部设施检修,保障居民使用安全。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足,大堂全天有人值班,外来人员进出需要登记;小区装有摄像头监控,实时保障居民的安全;小区安保系统较为完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 佳兆业物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1427车位
- 地上380个,地下1047个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
佳兆业中心
青年大街173-2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
27个
便利店
小区周边商业配套丰富,距离小区15m左右是佳兆业广场,约128m是茂业天地(金廊店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区29m左右是盒马鲜生(佳兆业广场店),约524m是家乐福(一方广场店),能够满足居民日常采购需求。距离小区21m左右有鱼丫鱼荔枝烤鱼(佳兆业广场店)、八大碗(佳兆业广场店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
16个
综合医院
24个
专科医院
距离小区556m左右是北部战区总医院,该医院为三级医院;距离小区约1.2km是中国医科大学附属盛京医院(南湖院区),该医院是一家三级甲等综合医院,居民有重大疾病可以来此就医。距离小区461m左右是老王太太中医,居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区178m左右是鑫贸大药房(文萃店),居民买药方便。
生活服务
267个
餐饮
51个
银行
距离小区2.5km左右是蔬菜干调大全,居民买菜方便。距离小区102m左右是吉林银行(沈阳青年大街支行)、丹东银行(沈阳分行),居民可以去办理金融业务。距离小区约116m处有中国移动,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区439m左右是科普公园,方便居民休闲散步。距离小区约884m有沈阳市园林植物标本公园,是5A景区,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区439m左右是沈阳市五里河街道办事处-政务服务中心,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区207m左右是于氏足道(北文萃路店),居民下班后可以去足疗按摩,缓解疲劳。距离小区约438m是合艺娱乐,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约28m是金逸影城(佳兆业广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15270元/㎡
13.76%
2月
15460元/㎡
10.91%
3月
14792元/㎡
16.08%
4月
14546元/㎡
13.58%
5月
14501元/㎡
13.64%
6月
14487元/㎡
10.56%
7月
16262元/㎡
8.87%
8月
16860元/㎡
5.22%
9月
17074元/㎡
3.67%
10月
17001元/㎡
5.98%
11月
16035元/㎡
12.54%
12月
15617元/㎡
11.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21685元/㎡
0%
2022年
17578元/㎡
18.94%
2023年
15617元/㎡
11.16%
2024年
14487元/㎡
7.24%
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