隆源水晶城
隆源水晶城
7237 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
江苏隆源置业有限公司
人民大道710号
宿迁守信物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

隆源水晶城位于宿城区域宿城板块,竣工于2015年,房龄较新,由江苏隆源置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约123000㎡,容积率1.4,小区共有8栋楼,由多层和高层组成,户型主要以79㎡-90㎡左右的两房和100㎡-117㎡左右的三房为主,楼间距大采光好,小区整体绿化率35.5%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2015年,房龄较新;
  • 小区绿化率为35.5%,环境较好。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车多有不便;
  • 小区位置较偏,周边配套不是很完善。
地段交通
7.5 总分
高于74% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区250m左右有子悦城公交站,途经110路、305路、307路、315路、327路、802路,途经路线广,对于选择公交出行的居民来说较为便利,距离小区约2.2km有宁宿徐高速公路/深圳路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.5 总分
高于85% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.6

17个

附近幼儿园

4个

附近小学

9个

附近初中

距离小区250m左右有祥和水晶幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园,小区附近约1.8km有宿迁市实验小学(黄河分校),该校是一所公办小学,距离小区约2.2km有宿迁经济开发区富民路实验学校,整体来看小区周边教育资源很丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
8.6 总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

9.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为35.5%,内部环境较好,小区中心有200㎡左右绿地,周边有凉亭、儿童娱乐设施,还有个300㎡左右的健身场所,居民日常娱乐锻炼非常方便。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用了乳白色贴砖和深蓝色涂料相结合,小区物业维护比较好,外立面看起来还是原有的样子,一点不显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约123000㎡,小区共有8栋楼,由多层和高层组成,多层共5楼,高层共18楼,户型主要以79㎡-90㎡左右的两房和100㎡-117㎡左右的三房为主,楼间距宽阔采光较好。
出入口
小区共设有三个出入口,分别是西北门、东南门和东南2门,西北门紧邻人民大道,东南门和东南2门紧邻发展大道,东南2门暂时不可通行,小区未实行人车分流模式,建议居民早晚高峰期合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1304户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身场地。
物业服务
物业整体服务质量较好,小区保洁人员每天最少会进行两次清洁,各个楼层内也会清扫,小区整体保持干净整洁,小区内绿植物业也会定期派专业人员进行修剪,给居民提供了很大的帮助。
安保
小区内保安配备充足,出入口有安保人员进行24小时轮流值班,小区内各个角落都安装有监控摄像头,有特殊情况能第一时间发现,很大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 宿迁守信物业管理有限公司
物业费用
  • 0.7元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

隆源水晶城

人民大道710号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.4

餐饮服务

7.4

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

17个

超市

2个

便利店

小区350m内有俊翔超市、千百美超市,是附近居民满足生活需求的重要场所,距离小区350m左右有乐享便利店、子悦城便利店等,可以满足居民基本的采购物品需求,小区附近约480m有农家宴大碗菜,适合居民周末家庭聚餐。
医疗资源

2个

综合医院

1个

专科医院

距离小区2.5km左右有宿迁市钟吾医院,该院是一家二级甲等综合性医院,院内科室齐全,满足居民就医需求,小区附近约1.5km有宿迁康恒诊所,一般的感冒发烧居民可以就近就医,小区350m范围内有为民药房(梨园小区店)、益丰大药房(隆源水晶城南),可满足居民一般药品的采购需求。
生活服务

19个

餐饮

3个

银行

距离小区2km左右有黄河菜市场(富康大道),蔬菜瓜果肉类品种丰富,价格合理,为附近居民提供了很大的便利,小区附近约1.3km有中国工商银行(宿迁新区支行),居民办理一些银行理财业务比较方便,距离小区约220m有中国电信(隆源水晶城合作厅店),居民如需办理相关业务比较便利。
公共资源
距离小区1.3km左右有西民便河休闲公园,公园内有一个很大的湖泊,内部绿化很好,居民闲暇之余可以带着孩子去游玩,小区附近约4.3km有宿迁市博物馆,是文物性博物馆,国家三级博物馆,涵盖玉器、石器、骨器、陶器、铁器、木器、青铜器、金银器、纺织物以及书画等,喜欢文物的居民可以去参观。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施不是很多,距离小区都较远,距离小区4.9km左右有CGV影城(西湖STARIUM店),居民看电影不是很方便,小区附近约1.8km有兰桂坊ktv(一街店),是居民周末聚会的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7338元/㎡
16.47%
2月
7253元/㎡
17.83%
3月
7349元/㎡
17.58%
4月
7467元/㎡
16.29%
5月
7239元/㎡
17.62%
6月
7237元/㎡
16.07%
7月
8472元/㎡
9.28%
8月
8347元/㎡
9.66%
9月
8230元/㎡
10.05%
10月
7961元/㎡
12.75%
11月
7794元/㎡
12.13%
12月
7647元/㎡
12.15%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9469元/㎡
0%
2022年
8705元/㎡
8.07%
2023年
7647元/㎡
12.15%
2024年
7237元/㎡
5.36%
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