- 隆源水晶城
- 7237 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏隆源置业有限公司
- 人民大道710号
- 宿迁守信物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
隆源水晶城位于宿城区域宿城板块,竣工于2015年,房龄较新,由江苏隆源置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约123000㎡,容积率1.4,小区共有8栋楼,由多层和高层组成,户型主要以79㎡-90㎡左右的两房和100㎡-117㎡左右的三房为主,楼间距大采光好,小区整体绿化率35.5%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区绿化率为35.5%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车多有不便;
- 小区位置较偏,周边配套不是很完善。
地段交通
7.5 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有子悦城公交站,途经110路、305路、307路、315路、327路、802路,途经路线广,对于选择公交出行的居民来说较为便利,距离小区约2.2km有宁宿徐高速公路/深圳路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.5 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
距离小区250m左右有祥和水晶幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园,小区附近约1.8km有宿迁市实验小学(黄河分校),该校是一所公办小学,距离小区约2.2km有宿迁经济开发区富民路实验学校,整体来看小区周边教育资源很丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
8.6 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35.5%,内部环境较好,小区中心有200㎡左右绿地,周边有凉亭、儿童娱乐设施,还有个300㎡左右的健身场所,居民日常娱乐锻炼非常方便。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用了乳白色贴砖和深蓝色涂料相结合,小区物业维护比较好,外立面看起来还是原有的样子,一点不显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约123000㎡,小区共有8栋楼,由多层和高层组成,多层共5楼,高层共18楼,户型主要以79㎡-90㎡左右的两房和100㎡-117㎡左右的三房为主,楼间距宽阔采光较好。
出入口
小区共设有三个出入口,分别是西北门、东南门和东南2门,西北门紧邻人民大道,东南门和东南2门紧邻发展大道,东南2门暂时不可通行,小区未实行人车分流模式,建议居民早晚高峰期合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1304户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身场地。
物业服务
物业整体服务质量较好,小区保洁人员每天最少会进行两次清洁,各个楼层内也会清扫,小区整体保持干净整洁,小区内绿植物业也会定期派专业人员进行修剪,给居民提供了很大的帮助。
安保
小区内保安配备充足,出入口有安保人员进行24小时轮流值班,小区内各个角落都安装有监控摄像头,有特殊情况能第一时间发现,很大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宿迁守信物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面80.00元/月
隆源水晶城
人民大道710号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
小区350m内有俊翔超市、千百美超市,是附近居民满足生活需求的重要场所,距离小区350m左右有乐享便利店、子悦城便利店等,可以满足居民基本的采购物品需求,小区附近约480m有农家宴大碗菜,适合居民周末家庭聚餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.5km左右有宿迁市钟吾医院,该院是一家二级甲等综合性医院,院内科室齐全,满足居民就医需求,小区附近约1.5km有宿迁康恒诊所,一般的感冒发烧居民可以就近就医,小区350m范围内有为民药房(梨园小区店)、益丰大药房(隆源水晶城南),可满足居民一般药品的采购需求。
生活服务
19个
餐饮
3个
银行
距离小区2km左右有黄河菜市场(富康大道),蔬菜瓜果肉类品种丰富,价格合理,为附近居民提供了很大的便利,小区附近约1.3km有中国工商银行(宿迁新区支行),居民办理一些银行理财业务比较方便,距离小区约220m有中国电信(隆源水晶城合作厅店),居民如需办理相关业务比较便利。
公共资源
距离小区1.3km左右有西民便河休闲公园,公园内有一个很大的湖泊,内部绿化很好,居民闲暇之余可以带着孩子去游玩,小区附近约4.3km有宿迁市博物馆,是文物性博物馆,国家三级博物馆,涵盖玉器、石器、骨器、陶器、铁器、木器、青铜器、金银器、纺织物以及书画等,喜欢文物的居民可以去参观。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施不是很多,距离小区都较远,距离小区4.9km左右有CGV影城(西湖STARIUM店),居民看电影不是很方便,小区附近约1.8km有兰桂坊ktv(一街店),是居民周末聚会的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7338元/㎡
16.47%
2月
7253元/㎡
17.83%
3月
7349元/㎡
17.58%
4月
7467元/㎡
16.29%
5月
7239元/㎡
17.62%
6月
7237元/㎡
16.07%
7月
8472元/㎡
9.28%
8月
8347元/㎡
9.66%
9月
8230元/㎡
10.05%
10月
7961元/㎡
12.75%
11月
7794元/㎡
12.13%
12月
7647元/㎡
12.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9469元/㎡
0%
2022年
8705元/㎡
8.07%
2023年
7647元/㎡
12.15%
2024年
7237元/㎡
5.36%
隆源水晶城问答
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