- 招商依山郡
- 17816 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 招商局地产(苏州)有限公司
- 建林路
- 招商局物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
招商依山郡位于苏州虎丘区建林路,属于马涧板块。小区由招商局地产(苏州)有限公司开发完成,于2015年竣工,小区占地面积120552㎡,建筑面积241104㎡,容积率1.9,小区有20栋,小区户型面积有约78㎡-127㎡的2-4居室。小区优缺点
优点- 小区附近有马涧商业广场,方便居民购物;
- 小区附近有马涧商业广场农贸市场,方便居民买菜。
缺点- 小区距离苏州高新区人民医院较远,居民日常就医不便;
- 小区部分楼栋靠近天籁街,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约308m是新鹿花苑东公交站,有44路、302路、333路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约560m是朝红路,居民选择自驾出行也是非常便捷的;距小区约3.4km是铜墩地铁站,途经轨道交通3号线,距离较远,居民选择乘坐地铁出行不方便。
附近学校
8.8 总分
高于65%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约400m是新鹿幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约753m是白马涧小学,是一所公立小学;距离小区约930m是苏州高新区景山高级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.6 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为32%,小区内部环境典雅幽静,绿化合理,通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。内部绿植种类较多,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区占地面积120552㎡,建筑面积241104㎡,容积率1.9,小区有20栋,小区户型面积有约78㎡-127㎡的2-4居室。
出入口
小区有2个出入口,北2门(仅行人)位于鹤山街辅路;停车场位于鹤山街,在3栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2676户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 长椅;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量高,物业对房屋安全与质量、房屋维修技术以及对房屋维修施工管理严格,每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区保安尽职尽责,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记,对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,确保安全。安保人员着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时无与其他无关人员聊天现象。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2630车位
- 地上526个,地下2104个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面140.00元/月,地下220.00元/月
招商依山郡
建林路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
距离小区约595m有马涧商业广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约597m有世纪华联超市NO.01999(马涧路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约130m有枫桥吉达成便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约4.6km有苏州高新区人民医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约850m有姜氏诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约531m有民健医药连锁(马涧商业广场店),居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区约456m有马涧商业广场农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约551m有中国银行(苏州马涧支行),方便居民办理理财业务;距离小区约554m有中国移动(马涧商业广场营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约752m有幸福蓝海国际影城(马涧商业广场二期店),方便居民看电影;距离小区约615m有麦乐迪量贩KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区653m有雁江南健身(马涧市民中心店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19528元/㎡
10.35%
2月
19495元/㎡
10.85%
3月
18247元/㎡
15.83%
4月
18020元/㎡
15.96%
5月
17816元/㎡
17.8%
6月
21130元/㎡
3.7%
7月
21053元/㎡
4.37%
8月
20470元/㎡
6.53%
9月
19914元/㎡
9.92%
10月
19764元/㎡
10.3%
11月
19651元/㎡
9.56%
12月
19240元/㎡
10.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23473元/㎡
0%
2022年
21534元/㎡
8.26%
2023年
19240元/㎡
10.65%
2024年
17816元/㎡
7.4%
招商依山郡问答
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