湖畔天城小区经纪人解读
贤雨峰
2021-07-15
星链房地产
「小区户型」
该小区全部为板楼设计，总共2438户、分为四个区，A B两个区为两房小三房，CD区为三房 四房
「小区设施」
小区内设景观水系、凉亭 南门设有商业街 生活方便 、居住舒适！
「生活配套」
小区南门自带商业街、南面是西交大附中 、东南角是方洲邻里中心 ，小区北面是苏州金融中心，
「房屋品质」
该楼盘2010年交付、由于年份已久，部分楼栋顶楼 有漏水情况
「小区不足」
小区南门饭店较多、油烟味较大、小区内出租房源比较多，大部分租客都从事与服务行业
王强
2021-06-30
左邻右舍
「轨道交通」
门口有湖畔天城公交站台，距离南施街地铁一号线，大约1.5公里。
「小区户型」
小区主要是两梯三户分布，主力户型是92平南北通透的两房以及116平南北通透的3房
「小区设施」
小区内小桥流水。车位配比1:1车位不紧张的
「生活配套」
南门有商业街，往南300米华润万家超市、方洲邻里中心，往东方洲公园，往西湖东邻里中心，往北CBD中心
「房屋品质」
小区由顺驰和路劲集团合力打造，2010年交房，绿化率70%，ABD区是由顺驰开发的，C区是路劲开发。
徐利
2021-07-22
「轨道交通」
交通十分便利126，26路
「小区户型」
湖畔天城户型丰富，主力户型有90多平的二房。140平左右的三房。110多平的小三房
「小区设施」
小区内部有小溪环绕，银杏树林尽享金色大道。8幢前有欧式花园嬉戏玩耍，北门口喷泉广场和活动。
「生活配套」
小区1公里范围内有华润万家超市，方洲邻里中心。南门出口处就是商业街。
「小区不足」
小区绿化较少，有好多植物多死了，物业需要加强管理。
于怀森
2020-08-03
福君房产
「轨道交通」
南门口300米公交路线6路，47路，205路，206路，228路通往市区不拥堵
「小区户型」
两房91平93平99平100平三房:115.5平152平，四房:149平
166平
「小区设施」
小区内自带喷泉，小桥，有一个欧式花园和小广场绿化好，北门口位置花草树木
林密自成“小花园”可以散步。
「房屋品质」
ABD为顺池开发品质稍差，墙面有开裂现象，C区为路劲开发房屋品质有所改善
「小区不足」
小区房龄相对较长，外立面看起来破旧
唐为国
2020-07-25
「轨道交通」
南门口300米公交路线6路，47路，205路，206路，228路通往市区不拥堵
「小区户型」
【小区户型】两房：91平93平99平100平 三房：115.5平152平，四房：149平166平
「小区设施」
小区内部有小溪环绕，银杏树林尽享金色大道。8幢前有欧式花园嬉戏玩耍，北门口喷泉广场和活动。
「生活配套」
南门有商业街，往南300米华润万家超市、方洲邻里中心，往东方洲公园，往西湖东邻里中心，往北CBD中心
「居民素质」
小区住户以三代同住为主，老人小孩较多。会有老人帮忙照看小孩，居住氛围很深厚，邻里关系好。
「小区不足」
毕竟07年小区，外观看起来有些旧了
