雀梅花园小区经纪人解读
王东旭
2020-12-19
豪仕房产
「小区户型」
57平一室 77-102平两室 133平三房 主力77-102平小户型2房，楼距50米左右 采光好
「生活配套」
东门左转200米有邻里中心，饭店 超市 肯德基 ，东门300米可到金运菜场 银行 门诊 生活方便
「房屋品质」
小区由苏州惠民置业有限公司开发建设 2014年建造 2017年交房 部分房屋是由政府统一装修
「居民素质」
出租的人群比例相对比自住的要高一些 大多数年龄段在25-35岁之间，人员流动性相对大一些
「小区不足」
小区属于拆迁安 置房 产证不满两年 绿化率不算特别高
甘锡剑
2020-07-07
玖兼威地产
「小区户型」
雀梅花园分为小户，中户，大户三个户型。楼层总高32层，小区分为东南门。人车分流道路，楼距比较宽采光好
「小区设施」
雀梅花园内有儿童娱乐设施齐全，还有地上地下停车场。超市，药店等配备齐全。
「生活配套」
东门左拐距离200米就有邻里中心，饭店，超市，肯德基等。东门斜对面300米左右就是农贸市场。买菜也是
「小区不足」
新小区，不满两年。税费贵
王新柱
2020-07-07
好乐家
「小区户型」
小区为拆迁安置房，均为高层，面积为55平到133平。主力77平81平的小两房，楼间距50米，车位充足
「小区设施」
小区配有odor福超市，老年活动室，幼儿园。
「生活配套」
小区有欧德福超市，旁边有惠润邻里中心。
「房屋品质」
小区由苏州惠民置业有限公司开发建设，是2014年建造，2017年交付房屋。部分房屋由政府统一装修。
「小区不足」
小区为拆迁安置，房产证还没有满两年。
于芮平
2018-05-05
苏州圣图房产
「轨道交通」
雀梅花园周边611，661，58路车站。通木渎地铁口，宝带西路。
「小区户型」
雀梅花园都是高层，77- 81平小两房为主，小两房是两开间朝南，户型正气 南北通透！
「小区设施」
南门往前50米左右，有欧德福超市，内有棋牌室，小区游乐园。老人活动室！
「生活配套」
有欧德福超市，内有棋牌室，老年活动中心，游乐场，配有美容，美食，大型停车场。洗车房，二楼大型超市
「小区不足」
物业不好，车位紧张，绿化少。
刘俊
2022-03-19
「轨道交通」
出东门就是公车交车站，打车什么都很方便，靠近古镇
「小区户型」
小区主要55平，78平，83平，85平，133等户型，78平，83平，85平，等小两房刚需为主。
「其他描述」
雀梅花园是拆迁房，全天24有物业巡逻，距离木渎实验小学大概1.5公里，距离实验中学大概2公里。
「生活配套」
小区出东门是邻里中心，肯德基，美容，美食，大型停车场，二楼大型超市，三楼美食，ktv
「房屋品质」
小区由苏州惠民置业有限公司开发建设，是2014年建造，2017年交付房屋。部分房屋由政府统一装修。
「小区不足」
小区属于拆迁*，很多房子产证还没有下了，小区内绿化少
