- 金涛庄东区
- 7657 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 嵩山南路15号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金涛庄东区位于龙湖区龙湖板块,小区于1998年竣工,小区容积率为1.5,小区共有89栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有1-5居室,户型面积约为43㎡-181㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群,生活环境较为安静舒适。小区优缺点
优点- 距小区约636m是星湖公园,是休闲放松的好去处;
- 距小区约982m是F16购物中心,是逛街的好去处。
缺点- 小区车位不足,居民停车较为不便;
- 小区于1998年竣工,房龄较老。
地段交通
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约137m是金泰庄东公交站,该站停靠19路公交车;距小区约139m是金涛庄东公交站,该站停靠19路、21路和25路等多路公家车;距小区约255m是金碧庄南公交站,该站停靠12路、14路和15路等多路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.9km是中泰立交桥,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
112个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
距小区124m左右有新世纪中英文幼稚园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约309m是汕头市金涛小学,是一所公办小学;距小区约350m有汕头市世贸实验学校,是一所公办中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区有休闲广场,周边健身器材丰富,为业主提供了休闲娱乐的场所;旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格,小区采用了马赛克的外墙也有条形砖外墙构成,外立面看上去较旧。
楼栋分布
小区容积率为1.5,小区共有89栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有1-5居室,户型面积约为43㎡-181㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群,
出入口
小区共有5个出入口,小区北2门位于韩江路附近;北1门位于长平东路附近;南2门位于金涛北街附近;南1门位于金涛街116号东南100m附近;南门位于嵩山南路15号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1173户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,会不定时在小区内外巡逻;监控设施完善,监控范围较广,与110联网,保证小区的安全,外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
金涛庄东区
嵩山南路15号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
18个
便利店
距小区982m左右有F16购物中心,约1.5km是星湖商业城,居民逛街购物较为便捷;距小区137m左右有罗长发购物中心(金涛分店),约327m是金涛岛内价生活超市(金涛总店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
14个
专科医院
距小区约1.6km是汕头市龙湖区第二人民医院,是龙湖区政府设办的公立非营利性二级综合医院;距小区约1.5km是龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区100m左右有恒青医药(嵩山南路店)和千年健,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
34个
餐饮
37个
银行
距小区约1.6km是阳光海岸农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区126m左右有中国建设银行(汕头嵩山南支行),居民办理业务方便快捷。距离小区86m左右有中国移动源丰通讯特约代理点(金涛北街),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约636m有星湖公园,约1.9km是汕头儿童公园,两所公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约1km是珠池派出所,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区353m左右有92度网咖,深受电竞爱好者喜欢;距小区约153m有准度台球,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情;距小区约768m有美斯瑜伽(皇城店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7965元/㎡
5.0%
2月
8095元/㎡
7.6%
3月
7829元/㎡
3.12%
4月
7849元/㎡
1.67%
5月
7657元/㎡
2.68%
6月
8095元/㎡
0.5%
7月
7702元/㎡
1.89%
8月
7484元/㎡
4.28%
9月
7378元/㎡
3.74%
10月
7453元/㎡
1.13%
11月
7613元/㎡
1.01%
12月
7653元/㎡
1.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8446元/㎡
0%
2022年
7738元/㎡
8.38%
2023年
7653元/㎡
1.1%
2024年
7657元/㎡
0.05%
金涛庄东区问答
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