- 龙光御海尚品
- 17118 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汕头市龙光宏璟房地产有限公司
- 望洋山路
- 龙光物业
小区概述
地段交通
7.2 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凯旋门雅苑北,微2路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.9 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.8
初中
7.1
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是永安小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.6
停车便捷
9.0
物业服务
9.4
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
龙光御海尚品
望洋山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯旋广场,约188米;最近的综合医院是汕头国瑞医院,约775米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15795元/㎡
17.34%
2月
16833元/㎡
30.62%
3月
16502元/㎡
31.64%
4月
17092元/㎡
39.11%
5月
17118元/㎡
40.38%
6月
15198元/㎡
13.3%
7月
14701元/㎡
10.6%
8月
15497元/㎡
17.01%
9月
15805元/㎡
16.72%
10月
15765元/㎡
15.44%
11月
15739元/㎡
15.92%
12月
15690元/㎡
15.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12858元/㎡
0%
2022年
13631元/㎡
6.01%
2023年
15690元/㎡
15.11%
2024年
17118元/㎡
9.1%
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