- 合信星湖城
- 13017 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汕头市合信房地产开发有限公司
- 金砂东路179号
- 汕头市合信房地产开发有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是星湖城西,8路、12路、22A路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
129个
附近幼儿园
37个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是珠池小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
合信星湖城
金砂东路179号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星湖商业城,约149米;最近的综合医院是汕头市中医医院(东院区),约2041米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13274元/㎡
9.38%
2月
13363元/㎡
8.77%
3月
13103元/㎡
10.63%
4月
13026元/㎡
10.3%
5月
13017元/㎡
7.34%
6月
14188元/㎡
2.76%
7月
14209元/㎡
2.61%
8月
13961元/㎡
4.27%
9月
13923元/㎡
3.69%
10月
13866元/㎡
4.91%
11月
13656元/㎡
6.78%
12月
13436元/㎡
8.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13929元/㎡
0%
2022年
14621元/㎡
4.97%
2023年
13436元/㎡
8.1%
2024年
13017元/㎡
3.12%
合信星湖城问答
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