山水郡小区经纪人解读
陈会娟
2022-03-31
21世纪不动产
「小区户型」
小区15栋楼，2栋小高层，13栋22层高层，两室70-109平，三室114-161平，楼间距比较大.
「其他描述」
小区是南海物业，物业费1.2元，每栋楼都有专人负责.
「小区设施」
小区建有水系，假山，活动广场，13号楼前有儿童游乐设施，健身器材，小区地下停车位，人车分流，环境好。
「生活配套」
小区1000米谈固东街北国超市，购物非常方便，小区南门口就是绿洲公园，2公里之内有医大一院。
「小区不足」
小区价格偏高，人车分流，地上无车位，地下车位紧张
曹江辉
2022-04-03
21世纪不动产
「轨道交通」
距离地铁3号线三教堂站有1000米，小区门口有66路公交车 交通非常方便。
「小区户型」
小区主力户型148－156平，其中172平大四室户型特别好，小区一共15栋楼，1－7+14是一期
「小区设施」
本小区地上无停车、人车分流、相对来说比较安全，配有健身器材、活动广场、丰富生活。绿化率高达50%、
「生活配套」
小区西侧是200亩绿洲公园，是跑步休闲的好去处，1KM到达大型的北国超市，购物方便。
「小区不足」
小区均价比较高，两室不通透
杜航航
2020-04-04
21世纪不动产
「轨道交通」
交通便利，临近二环，紧临地铁三号线位同站口，出行方便，小区附近有多趟公交线路通过，可去往市区任意地点
「小区户型」
本小区共15栋，其中一号楼10层，二号楼11层，其他的都是22层，主要是两室三室的。
「小区设施」
小区中间位置是儿童游乐场，有一个 全新的儿童滑梯。
「生活配套」
小区西面即绿洲公园属裕华区第二大市政公园，北行500米北国超市大马店，基础配套齐全
「居民素质」
小区大多数属于自住，租户较少，人员流动小，都属于高素质人群，邻里关系和睦。
「小区不足」
公交车站少，公交出行不太方便。
徐艳梅
2020-07-08
21世纪不动产
「轨道交通」
出门500米，地铁3号线和33路直达火车站
「小区户型」
小区主力户型148－156平，其中172平大四室户型特别好，小区一共15栋楼，1－7+14是一期
「小区设施」
小区北门和南门口有健身器材和儿童游乐设施
「生活配套」
出门500米是北国超市，东岗路是街道卫生所
「房屋品质」
1－7，+14号楼2009年交房。二期8－13+15是2011年交房
「小区不足」
小区属于徽派设计，方方正正的户型少
姚丽
2019-11-26
21世纪不动产
「轨道交通」
小区南门口公交16路，出南门东行500米是地铁三号线三教堂站。
「小区户型」
小区为15栋高层总高22层。1栋共约1545户，无电梯，车位情况500。户型面积在70-252平米
「小区设施」
小区有亭子，有水渠，有假山，儿童娱乐滑梯，有健身器材等。有老人活动中心公园。
「生活配套」
小区南门往西100米有公园。出北门往北1公里有北国超市谈东店。小区北门口有果蔬超市
「小区不足」
小区车位比较紧张。三室户型只有一个阳面卧室。
