- 万信城市花园
- 19010 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北万信房地产开发有限公司
- 北城路35号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万信城市花园位于新华区水上公园板块,于2002年竣工。小区是多层住宅,容积率为1.3左右,楼栋总数约为28栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为132㎡-174㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有商场,方便居民购物;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区竣工时间是2002年,房龄较老;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.2 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
810米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离地铁3号线高柱站约804m,居民乘坐地铁方便;
距离小区约323m处有省出版传媒集团公交站,34路、40路、58路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距北城路约368m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.1
初中
8.9
122个
附近幼儿园
34个
附近小学
39个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区290m左右有朵彩幼儿园,是私立幼儿园;
距小区214m左右有石家庄市万信小学,是私立小学;
距离小区约715m有石家庄市第二十八中学(北校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.4 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅,容积率为1.3左右,楼栋总数约为28栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2002年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.3左右,楼栋总数约为28栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为132㎡-174㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是南1门、南2门、停车场,南1门、南2门、停车场均可人车出行,南1门、南2门靠近北城路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1371户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 万信物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上240个,地下760个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面200.00元/月,地下350.00元/月
万信城市花园
北城路35号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
124个
超市
13个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.8km处有华林国际商业广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区4m左右有万信超市(北城路店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约107m有佩虎便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距河北省优抚医院-北院约1.5km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约69m有石家庄社区卫生服务,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区52m左右有石药大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
99个
餐饮
41个
银行
距离小区375m左右有朝阳路早晚市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区148m左右有中国工商银行(石家庄北城支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区99m左右有中国电信(北城路万信花园营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区425m左右有水上公园赵州桥,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区659m左右有石家庄市青少年科技文化活动中心,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约410m处有石家庄市新华区北焦社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区401m左右的豪歌汇KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区443m左右有朝阳健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区412m左右有圣璐瑜伽(北焦店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18676元/㎡
3.96%
2月
19647元/㎡
1.54%
3月
19527元/㎡
3.94%
4月
19218元/㎡
5.61%
5月
19010元/㎡
5.58%
6月
20229元/㎡
0.7%
7月
20000元/㎡
0.45%
8月
19632元/㎡
1.61%
9月
19204元/㎡
2.05%
10月
18865元/㎡
1.86%
11月
18958元/㎡
2.27%
12月
18400元/㎡
8.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20416元/㎡
0%
2022年
20102元/㎡
1.54%
2023年
18400元/㎡
8.47%
2024年
19010元/㎡
3.32%
万信城市花园问答
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