- 恒大绿洲
- 8568 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团海南有限公司
- 阿里山大街
- 金碧物业有限公司石家庄分公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲位于裕华太行南大街板块,小区于2012年竣工,小区由恒大地产集团海南有限公司开发完成;小区共约15栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为2.8,小区户型面积有58㎡-161㎡的1-4居室;小区绿化率约为31%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有乐乡地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有明珠公园,居民散步比较方便。
缺点- 小区距离盛南金瑞购物中心远,居民购物不方便;
- 小区部分楼栋靠近珠江大道,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是乐乡地铁站,途经地铁3号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约155m是恒大绿洲公交站,有517路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约317m是珠江大道,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.7
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约156m是北大附属实验学校幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.3km是石家庄高新区第四小学,是一所公立小学;距离小区约451m是石家庄市珠江实验学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达31%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区共约15栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为2.8,小区户型面积有58㎡-161㎡的1-4居室。
出入口
小区有7个出入口,西门位于阿里山大街15号;北门位于经济技术开发区阿里山大街与珠江大道交叉口南(恒大绿洲内);南门(仅行人)位于恒大绿洲,在13号楼附近;停车场位于珠江大道-恒大绿洲;西3门位于珠江大道与阿里山大街交叉口东南100m;东北门(仅行人)位于珠江大道南100m,仅行人通行;南2门位于阿里山大街东100m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4336户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 长椅;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统,让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司石家庄分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面180.00元/月
恒大绿洲
阿里山大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
2个
便利店
距离小区约4.9km有盛南金瑞购物中心,距离较远,居民来此购物不方便;距离小区约1.1km有万顺隆超市(总店),物品齐全,方便居民日常采购,距离小区约132m有快购便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.6km有石家庄糖尿病医院(创业路),距离较近,居民就医比较方便;距离小区约126m有杏林诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约116m有恒乐大药房(阿里山大街店),居民买药比较方便。
生活服务
21个
餐饮
5个
银行
距离小区约3.2km有光华市场部,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约1.1km有中国邮政储蓄银行(良村支行),方便居民办理理财业务;距离小区约104m有中国联通(恒大绿洲营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约295m有石家庄恒大嘉凯影城(绿洲店),方便居民看电影;距离小区约996m有夜宴KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约348m有阿鹏健身工作室,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8351元/㎡
6.52%
2月
8266元/㎡
11.64%
3月
8378元/㎡
11.15%
4月
8555元/㎡
9.19%
5月
8568元/㎡
7.97%
6月
9226元/㎡
5.47%
7月
9155元/㎡
4.48%
8月
9046元/㎡
4.8%
9月
8921元/㎡
5.91%
10月
8673元/㎡
6.51%
11月
8585元/㎡
5.28%
12月
8389元/㎡
6.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10349元/㎡
0%
2022年
8989元/㎡
13.14%
2023年
8389元/㎡
6.67%
2024年
8568元/㎡
2.13%
恒大绿洲问答
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